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!! Achtung !! Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und Hobbyraum in ruhiger Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf

Preis: 89.000,00
Region: Weener, Niedersachsen
Anzeige vom: 7 Juli, 7:26
Aufrufe: 1
ID: B6vRzKX6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 89.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 725 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 89.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 725 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Renovierungsjahr: 1992

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 414.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Wohnlage von Weener OT. Möhlenwarf befindet sich dieses im Jahr 1962 erstellte Einfamilienhaus in einem guten, gepflegten Allgemeinzustand. Das Grundstück bemisst ca. 725 qm und verfügt über eine Terrasse (von der Küche aus begehbar). Der ebenerdige Bereich erstreckt sich über ein großes Wohnzimmer, Küche, Gäste WC und Hauswirtschaftsraum. Zum Obergeschoss führt eine massive Holztreppe. Hier stehen Ihnen drei Schlafzimmer sowie ein Bad zur Verfügung. Beheizt wird das Anwesen durch eine Gas-Z.- Heizung (Bj. 1992, Marke: Vaillant). Die weißen Kunststofffenster sind Iso-Vergl. und mit Jalousien ausgestattet. Für die Unterbringung eines PKW`s steht Ihnen eine Garage zur Verfügung. Eine Immobilie für Menschen die eine ruhige Wohnlage bevorzugen und auf eine gute Verkehrsanbindung zur A-28 & A-31 nicht verzichten möchten.

Die Maklerprovision beträgt für den Käufer 5,95 % von dem Kaufpreis einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Lage

26826 Weener OT. Möhlenwarf (gute Verkehrsanbindung zur A31 & A-28, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe)

Sonstige Angaben

Baujahr:
1962

Lage:
26826 Weener OT. Möhlenwarf (gute Verkehrsanbindung zur A31 & A-28, Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker etc. in unmittelbarer Nähe)

Grundstück:
ca. 725 qm

Gebäude:
EG: Flur/Diele, gr. Wohnzimmer, Küche, Gäste WC, HWR
OG: Flur, 3 x Schlafzimmer, Bad
Teilkeller: 1 Raum, ca. 6 qm

Wohn-/Nutzfläche: ca. 120 qm

ENEV 2013
Baujahr Gebäude: 1962, Baujahr Anlagentechnik: 1992, Energieträger: Erdgas, Ausweistyp: Energiebedarfsausweis, Energieverbrauchskennwert: 414,5 kWh/(m²a), Kl. H

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen

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