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eine einmalige Gelegenheit... exklusives Einfamilienhaus mit Garage, Carport und vielen Extra´s
Kaufpreis: € 435.000,00
Wohnfläche: ca. 226.26 m²
Zimmer: 6,5
Grundstück: ca. 720 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 435.000,00
Käuferprovision: Der Erwerber zahlt mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 226.26 m²
Grundstück: ca. 720 m²
Zimmer: 6,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2006
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernheizung
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 32.80 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie haben Lust auf modernste Wohnqualität in lichtdurchfluteten Räumen?
Sie brauchen viel Platz für sich und ihre Kinder in ruhiger Lage?
Dann ist jetzt Zeitpunkt für eine Entscheidung gekommen!
Dieses im Jahre 2006 errichtete Einfamilienhaus mit Garage und Carport lässt keine Wünsche offen, hier stimmt einfach Alles. Ihre Kinder werden sich freuen, denn hier hat jeder sein eigenes Reich. Der wunderschön angelegte Garten bietet der ganzen Familie Urlaubsqualität. Eine große Terrasse mit integriertem Essplatz, eine Rückzugsoase, ein Freisitz, ein kleiner Nutzgarten, ein Hühnerhaus, ein großes Gartenhaus, ein überdachter Holzlagerplatz und..und..und alles ist hier zu finden.
Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugen. Rufen Sie einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
äußerst ruhige, gefragte Stadtrandlage im Werler Norden
Kindergarten und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar
optimale Verkehrsanbindung
Sonstige Angaben
Specksteinofen Marke Lotus M2 Nennleistung 6 KW
hochwertige Holzdielen (Lärche) -und Fliesenböden (Feinsteinzeug sowie Bisazza Glasmosaik)
Sauna - Saunaofen BioAktiv Finnisch- und Dampfsauna
in allen Räumen elektrische, funkgesteuerte Rollläden
Dachflächenfenster Velux mit Außenmarkise und Vollverdunkelung
in allen Zimmern Internet-, Telefon- und TV-Anschluss
2 hochwertige Bäder jeweils mit Dusche (EG: Sumatra-Rain) und Badewanne (EG: Doppelbadewanne)
Der Energieausweis wird derzeit aktualisiert bzw. verlängert und rechtzeitig vorgelegt.
Raumaufteilung:
siehe Grundrisse
Besichtigung:
Jederzeitige Terminabsprache mit dem Anbieter möglich.
Finanzierung:
Bei einer Finanzierung sind wir Ihnen gerne behilflich.
Rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns im Internet unter
www.baufinanzierung-werl.de