Einfamilienhaus mit Kamin, Badeteich und vielen Extras

Kaufpreis: € 535.000,00

Wohnfläche: ca. 230 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 1470 m²

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 535.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 230 m²

Grundstück: ca. 1470 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 2012

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 12.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Erstklassiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit anspruchsvoller Ausstattung.

Das Haus, mit durchdachter Funktionalität, wurde aufwendig in massiver Bauweise errichtet und ist an die zentrale Abwasserentsorgung der Stadt Chemnitz angeschlossen. Das Grundstück, von einem Landschaftsgärtner entwickelt und gepflegt, ist großzügig angelegt und findet mit dem großen Natur- und Badeteich seinen Höhepunkt. Außen- und Terrassenbereich zeichnen sich durch aufwendige Granitpflasterarbeiten aus. Die Wasserversorgung erfolgt über einen eigenen 30 m tiefen Brunnen! Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe.

Zentrum des Hauses bildet das eindrucksvolle 6.000 l Aquarium im Erdgeschoss mit integriertem Wasserfall und imposanter Lichtkuppel im Obergeschoss, die sich über Fernbedienung öffnen lässt.
Der einmalig große Wohnbereich mit 60 m² ist überwältigend. Der Blick wandert durch 12 m lichtdurchfluteten Raum und endet vor einem Kamin der Extraklasse. Von hier gelangen Sie auf die Sonnenterrasse, die ebenso großzügig und anspruchsvoll gestaltet ist.

Ausstattungsbeschreibung

Ausgestattet ist das Haus ferner mit einer hochwertigen und geräumigen Einbauküche, mit versenkbarer Ablufthaube

Ausstattung u.a.:

- Wärmepumpenheizung mit Warmwasser-Aufbereitung
- Dachdeckung mit glasierten Biberschwänzen
- Dachentwässerung in Kupfer
- Fußbodenheizung im gesamten Haus
- Bodenbeläge: hochwertige Fliesen, Kunstharz-Steinbelag
- Gäste-WC mit Dusche
- großes Bad im OG mit Whirlpool und Dusche
- 3 große Balkone
- Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung in Alu/Kunststoff
- Top-Wärmedämmung durch 68-er Außenwände
- exklusiver Kamin im Wohnzimmer
- geschmackvolle Fußboden- und Wandbeleuchtung
- hochwertige Einbauküche
- Video-Wechselsprechanlage
- zentrale Staubsaugeranlage
- Fassaden- und Außenbeleuchtung
- Doppelcarport

Raumaufteilung:

EG: Wohnbereich, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Diele, Technikraum, Vorratsraum, Terrasse
OG: 3 Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Arbeitszimmer, Bad, Diele

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen per E-Mail, Fax oder Brief, mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte:
Anzahl Balkone: 4, Bundesland: Sachsen