"Haus im Haus mit viel Platz" Attraktive, im Herzen von Denkendorf gelegene Wohnung mit viel Charme und vielen Extras!

Kaufpreis: € 599.000,00

Wohnfläche: ca. 231 m²

Zimmer: 5,5

Möbliert, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 599.000,00

Käuferprovision: 4,76% inklusive MwSt.fällig aus dem notariell beurkundeten Verkaufspreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 231 m²

Zimmer: 5,5

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Im wunderschönen Dorfkern von Denkendorf nahe der Körsch und dem Kloster Denkendorf, in einer Sackgasse gelegen, finden Sie diese außergewöhnliche, sehr ansprechende 5,5 Zimmer Wohnung, in einem gepflegten Zweifamilienhaus, Baujahr 1994, auf einem Grundstück von circa 368m² mit circa 231m² Wohnfläche und einer Nutzfläche von circa 105m².
Die hochwertig ausgegestattete Wohnung besteht aus 5,5 Zimmern, Einbauküche, zwei Tageslichtbädern, drei Toiletten, Sauna, drei Balkonen, zwei großzügigen Kellerräumen, geeignet für Bastler als Werkstatt (viele Starkstromanschlüsse), einen Hobbyraum und einem Stellplatz in der Doppelgarage.
Diese Wohnung ist sofort bezugsfertig und bietet alles, was sie sich wünschen: großzügige lichtdurchflutete Räume und eine sehr gute Ausstattung. Hier haben Sie Platz für Ihre Lieben!
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser besonderen Wohnung.
Angaben zur EnEV (Energiesparverordnung): Es liegt ein Verbrauchsausweis mit folgenden Kennzahlen vor: BJ 1994, wesentlicher Energieträger(Heizung) Erdgas, Energieverbrauchskennwert 218kWh/(m²a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist darin enthalten.
Der Kaufpreis für dieses Wohnangebot inkl. Garage liegt bei € 611.500,--

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung im "Haus im Haus Charakter" ist ansprechend und modern ausgestattet.
* hochwertige Jurafliesen im Eingangsbereich, Treppenabgang sowie Treppenaufgang
Erdgeschoss
Gasbetriebene Zentralheizung, Fabrikat Viessman (neu)
1 separater Raum mit Toilette
Zugang zur Doppelgarage
Obergeschoss
Großzügiger Wohn-Essbereich mit hochwertigem Laminat, großen Fensterfronten
und einem Südbalkon mit elektrischem Sonnenschutz
komplett eingebaute helle Küche mit Einbauschränken, Mikrowelle, Spülmaschine,
Kühlschrank mit Cerankochfeld, Dunstabzugshaube
Schlafzimmer mit 6 Einbauschränken(weiß), 1 Kommode, einem Bettkasten und
zwei Nachttischen, beigefarbenem Teppich, Südbalkon
großes, helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Spiegelschrank
separate Toilette
Großer Hauswirtschaftsraum mit Waschbecken und Balkon
Kinder/ Arbeitszimmer
1 Terrasse auf der Ostseite
Flur und Wohn-Essbereich mit hochwertigem Laminat ausgestattet
Separate Toilette
Dachgeschoss
Großzügiges Atelier mit 5 Dachfenstern, blauer kurzfloriger Teppich
Dachterrasse Südosten
Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
Separate Toilette
Sauna für 4 Personen mit Elektroofen von LinnLeo
Schlafzimmer
Die Bühne kann durch eine Treppe erreicht werden. Fenster sind vorhanden.
Keller
2 Kellerräume mit Starkstromanschluss und einem Luftdruckanschluss
1 Hobbyraum mit Teppichboden
Kabel BW
Luke in der Decke zwischen Garage und dem darunter liegenden Kellerraum,
gesichert

Lage

Dieses großzügige Wohnung liegt sehr idyllisch in einem gepflegten Zweifamilienhaus im alten Dorfkern von Denkendorf, schräg gegenüber dem Kloster an dem Flüsschen Körsch.
Denkendorf hat eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schule sind gut erreichbar. Durch die Sackgasse liegt das Haus sehr ruhig.

Sonstige Angaben

Sämtliche Angaben sind uns vom Eigentümer überlassen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernimmt Ambiente Immobilien keine Haftung.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Stichworte:
Nutzfläche: 105,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 3, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen