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Haus mit besonderen Charme und Eigenwilligkeit
Kaufpreis: € 55.000,00
Wohnfläche: ca. 100 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 331 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 55.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 100 m²
Grundstück: ca. 331 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Ofen
Endenergieverbrauchs-kennwert: 190.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
EFH in typisch-regionaler Bauweise (massiv), voll unterkellert, Satteldach mit zwei Gauben, Garage, befestigter Hof mit Pflanzinsel, Anbau (Eingang) mit Überbauung (Wintergarten)
Erschließung: Gas, Wasser, Strom, Telefon, Klärgrube (gemeinsame Nutzung mit Nachbar)
Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen:
- Dacherneuerung (ca. 1995)
- Fenster mit Rollläden (ca. 1975)
- teilweise Modernisierung der Leitungssysteme (ca. 1996)
- neue Heizungsanlage incl. Heizkörper (ca. 1991)
- Modernisierung Bad im OG (1996)
Raumaufteilung:
KG: Heizung, Anschlüsse, Lagerräume
EG: Anbau, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad
OG: Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Bad, Balkon / Wintergarten
DG: nicht ausgebaut, Lagerflächen
Ausstattungsbeschreibung
wohlige Wärme durch Kachelofen in zwei Zimmern möglich
Lage
Das Verkaufsobjekt befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße.
Oldisleben ist eine Gemeinde im thüringischen Kyffhäuserkreis. Oldisleben ist aus einem Marktflecken entstanden und liegt an der Unstrut. Oldisleben ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft An der Schmücke.
Der Ort mit ca. 2170 Einwohnern liegt am Osthang der Hainleite an der Unstrut. Zur Gemeinde Oldisleben gehört der Ortsteil Sachsenburg, der direkt an der Thüringer Pforte liegt.
Neben der St.-Johannis-Kirche und den Resten des Klosters Oldisleben gilt besonders die ehemalige Klostermühle als bedeutsam. Dort befindet sich auch der Mühlenpark, wo einige seltene Baumarten wie Götterbaum, Japanischer Schnurbaum und Ginkgo zu finden sind. Am Mühlenwehr komponierte im Jahre 1840 Carl Friedrich Zöllner die Melodie zu dem bekannten Volkslied "Das Wandern ist des Müllers Lust". Im Ortsteil Sachsenburg steht noch das ehemalige Geleit-, Zoll- und Gerichtshaus. Im Jahr 1873 wurde in Oldisleben eine Zuckerfabrik gebaut. Bis zur Kampagne 1990 wurde hier aus Zuckerrüben Zucker hergestellt. 1989 wurde die Fabrik unter Denkmalschutz gestellt. Die Fabrik dient heute als Museum.
Oldisleben hat eine gute verkehrstechnische Anbindung zwischen Bad Frankenhausen und Erfurt / Sömmerda. Auch zur A 71 sind es nur wenige Minuten Autofahrt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Heldrungen, nur ca. 2 km entfernt.
Sonstige Angaben
Hinweise:
Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden.
Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der LBS Immobilien GmbH. Alle Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten.
Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter
www.kyffhaeusersparkasse.de
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Thüringen, 2 Etagen