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*** Traumhaftes Einfamilienhaus mit viel Platz und vielen Extras ***

Preis: 445.000,00
Region: Augsburg, Bay, Bayern
Anzeige vom: 28 September, 10:22
Aufrufe: 0
ID: N1QYmkX1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 445.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 350 m²

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 445.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis, wird sofort nach Abschluss eines not. beurkundeten Kaufvertrags zur Zahlung fällig.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 350 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das schöne Einfamilienhaus ist in einer ruhigen grünen Lage in Augsburg-Oberhausen.

Während der Kernsanierung des Einfamilienhauses im Jahr 2011 sind sämtliche technische Anlagen erneuet worden.

-Dach erneuert inkl. Dämmung
-Fassadendämmung
-Heizungsanlage inkl. Leitungen und Heizkörper
-Bödenbeläge
-Badezimmer
-Fenster- und Türelemente
-Treppenanlage
-Elektroanlage inkl. Sicherungen
-Einbauküche inkl. E-Geräte
-Außenanlage

Die Ausstattung ist sehr gepflegt.

Lage

Ruhig, grün und mit guter Verbindung.

Es sind sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs in ummittelbaren Nähe.

Schulen, KiTa´s und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das hier angebotene Einfamilienhaus zeichnet sich durch die großzügige und veränderbare Raumaufteilung aus.

Es ist hier auch möglich das Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus mit wenig Aufwand umzuwandeln.

Die Grundstücksgröße ist eine Schätzung und das Katasteramt wird in den nächsten Tagen zur Teilung bestellt. Hier werden Dienstbarkeiten ausgetauscht.

Hier können Sie zeitnah mit Ihrer ganzen Familie einziehen und sich wohlfühlen.

Wir haben Ihr Interesse geweckt?
Kommen Sie vorbei und besichtigen die hier angebotenen Immobilie.
Senden Sie uns einfach eine vollständige Kontaktanfrage, wir freuen uns auf Sie.

Besichtigungstermine:
- Besichtigungstermin sind nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

- bezugsfertig nach Vereinbarung

- Käuferprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis
(bei Abschluss eines not. Kaufvertrages vom Käufer zu bezahlen)

Wenn Sie mehr zu diesem Objekt erfahren möchten, senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Adressdaten, Telefonnummer und Ihre Mail Adresse, wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Wir bitten um Verständnis, dass nur Kontaktanfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Daten bearbeitet werden können.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass trotz sorgfältigster Überprüfung vorliegender Unterlagen, keine Haftung durch uns übernommen werden kann/wird.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen und Informationen des Eigentümers.

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