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Schönes Zweifamilienhaus mit viel Platz und vielen Extras!
Kaufpreis: € 172.000,00
Wohnfläche: ca. 140 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 184 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 172.000,00
Käuferprovision: 4,76 %Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages erhält Betterlife Immobilien eine Vermittlungs/Nachweisprovision iHv. 4,76% Aus dem Kaufpreis vom Käufer beim Kaufvertragsabschluss.
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 140 m²
Grundstück: ca. 184 m²
Zimmer: 6
Etagenzahl: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1969
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Sie suchen viel Platz für die ganze Familie, dazu ein idyllisches ruhiges Leben, sowie eine traumhafte Aussicht über die Dächer Widderns? Dann laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein.
Dieses Zweifamilienhaus liegt im Zentrum von Widdern und überzeugt mit seinen großzügigen und hellen Räumen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, Bad+WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer und ein Kinderzimmer. Die Räume sind beachtlich geschnitten für viel Raum zur freien Entfaltung. Auch im Obergeschoss finden Sie diese großen Räume wieder und haben die gleiche Raumaufteilung mit allen Gegebenheiten wie im Erdgeschoss, sowie Badezimmer und WC.
Im Keller befinden sich die wahren Highlights dieses Hauses:
Einen eigenen Wellnesbereich, bestehend aus Aufenthaltsraum, Sauna und Dusche.
Des Weiteren ein komplett ausgebauter Hobbyraum, mit sämtlichen Anschlüssen. Sowie ein Gewölbekeller, der sich bestens zu einem Weinkeller oder Kino-Saal umfunktionieren lässt.
Erdgeschoss: Küche, Bad+WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer
Obergeschoss: Küche, Bad+WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer
Dachgeschoss: nicht ausgebaut, aber gedämmt und neue Fenster
1. Kellergeschoss: Hobbyraum/ Küche mit Anschluss, Garage, Öl Raum mit 3x 2000L Tank
2. Kellergeschoss: Garage, Öl- Raum, 2 Räume mit Werkbank
Ausstattungsbeschreibung
- 2 Garagen
- Podest zum abstellen für Motorräder
- 3 Stellplätze
- 2 Bäder+ 2WC´s
- 2012 alle Fenster neu
- ausgebauter Hobbyraum
- Möglichkeit zur Einliegerwohnung
- Gewölbekeller
- Werkstatt
- Wellnesbereich
- Strebergärten für nur 10€ jährlich mietbar (100 Meter Fußweg)
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich zentral gelegen, in der drittkleinsten Stadt Baden-Württembergs, in Widdern an der Jagst. Mit ca. 1900 Einwohnern sind Sie harmonisch eingebettet in ?die freundliche Natur des Kessachtales. Widdern und seine ?Umgebung bieten jede Menge abwechslungsreiche und attraktive ?Freizeit- und Ausflugsmöglichkeiten. Zu Fuß, mit dem Kanu oder auf dem Fahrrad lässt sich Widdern erleben.
Bäckerei, Metzgerei und EDEKA Breitenöder sind im Ort zu finden. Der Haus- und Zahnarzt sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Das Rathaus ist ca. 200 Meter Luftlinie entfernt, sowie eine Bank und die Sparkasse sind schnell und bequem erreichbar. Weiterführende Schulen sind im nahe gelegenen Möckmühl. Die Bushaltestelle ist auch in nur paar Minuten zu Fuß zu erreichen.
Sonstige Angaben
Trotz sorgfälltiger Prüfung der im Exposé und im Inserat gemachten Angaben, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.