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Renovierungsbedürftige 4-Zi.-Wohnung zum kleinen Preis!

Preis: 26.000,00
Region: Arzberg, Bayern
Anzeige vom: 5 September, 12:54
Aufrufe: 0
ID: vyjXDpM6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 26.000,00

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 4

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 26.000,00

Käuferprovision: 3.57 inkl. MwSt.
Bei Ankauf dieses Objektes ist die oben aufgeführte Maklercourtage (inkl. 19 % MwSt.) bei Vertragsabschluss vom Käufer zur Zahlung fällig. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Hausgeld: € 180,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 4

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 128.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss eines dreistöckigen Hauses liegt diese sehr helle Wohnung mit schönem Ausblick und netter Nachbarschaft. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Böden und Wände müssen erneuert werden. Zwingend notwendig ist auch die Modernisierung der Heizkörper und des Bades. Der Heizkessel wurde 2007 erneuert und die Wohnung hat einen sehr guten Energieverbrauchswert. Die Aufteilung der Zimmer ist sehr gut und wenn man noch etwas Zeit, Arbeit und Geld investiert, hat man eine wunderschöne und geräumige Wohnung!

Ausstattungsbeschreibung

- Kabelanschluss
- Keller- und Bodenabteil
- Außenrollläden
- separates WC
- Heizkessel neu 2007
- Holzfenster

Lage

Die ,,Stadt des weißen Goldes" liegt in einer reizvollen grünen Landschaft am südöstlichen Rand des Fichtelgebirges. Sie bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Angeln, Kegeln, Fußball, einen Skihang mit Schlepplift und Flutlichtanlage sowie Langlaufloipen. In dieser herrlichen
Mittelgebirgslandschaft kann man in Arzberg relativ preiswert und ungestört von Lärm und Trubel leben. Die Stadt ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge nach Eger und in das berühmte Dreibädereck. Günstige Verkehrsanbindung zur A 9 und
A 93 sowie ein Anschluss an das IC-Netz der Deutschen Bahn. Kindergarten, Schule, Ärzte, Lebensmittelmarkt sowie Bäcker und Metzger finden Sie alles in dieser idyllischen Stadt. Einkaufszentrum, Krankenhaus und Ämter befinden sich im
nahegelegenen Marktredwitz.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

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