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Renovierungsbedürftige DHH in ruhiger Lage

Preis: 238.000,00
Region: Kammerstein, Bayern
Anzeige vom: 2 Februar, 1:16
Aufrufe: 0
ID: K6BYQDR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 238.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 400 m²

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 238.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 400 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1991

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

In/an der DHH mit familienfreundlichen Grundriss mit 4 Zimmern wurden seit 1993 keine Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Nachstehende Aktivitäten/Renovierungen müssten umgesetzt werden:
- Bad und Gäste-WC
- Fliesenarbeiten im Keller und in der Küche
- Fußböden
- sämtliche Wände und Decken
- streichen des Ortgang
- Außenbereich/Garten (Terrasse und Kelleraußenwand-Isolierung (Südseite))

Das Objekt befindet sich derzeit noch in einem ungekündigten Mietverhältnis.

In der Kaufpreisfestlegung wurden oben aufgeführte Renovierungsarbeiten als bereits bekannter Kostenaufwand entsprechend reduziert.

Für Kapitalanleger oder hochinteressant für Eigennutzer, die handwerkliche Aktivitäten selbst ausführen können.

Energieausweis ist beantragt.

Ausstattungsbeschreibung

Satteldach, voll unterkellert, Bad mit Wanne, Ölzentralheizung, Garage.

Lage

Barthelmesaurach gehört zur Gemeinde Kammerstein. Über die Bundesstraße 466 gelangt man in das 8 km entfernte Schwabach. Grundschule und Kindergarten sind vorhanden. Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohnlage.

Sonstige Angaben

Allgemeines:
Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Der Erwerber trägt die bundes- oder landesrechtlich festgelegte Grunderwerbssteuer aus dem Kaufpreis sowie die Notar- und Grundbuchgebühren.

Verkauf?
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Finanzierung:
Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an wir sind ein kompetenter Ansprechpartner und arbeiten ein unverbindliches Angebot für Sie aus. Bei Bedarf auch ohne Einsatz von Eigenkapital.

Aufteilung:
siehe Grundrissplan

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