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Renovierungsbedürftige DHH mit Anbau im Stadtzentrum
Kaufpreis: € 59.000,00
Wohnfläche: ca. 112 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 745 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.500 EUR
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 112 m²
Grundstück: ca. 745 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 199.30 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt ist derjenige richtig, der das Ärmeaufkrempeln nicht scheut. Küche, Bäder, Fußboden- und Wandbereiche sind modernisierungsbedürftig. Nach Abschluss dieser Arbeiten verfügt man somit über eine solide und modernisierte Immobilie.
Denn die Vorzüge sind schon jetzt sichtbar. Ein ausreichendes Platzangebot, mit der Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung mit eigenem Kellerbereich abzutrennen (nur eine Verbindungstür schließen), viel Abstellfläche im Keller mit seiner großen Garage und eine große Dachterrasse im OG. Nicht zuletzt überzeugt das schöne Grundstück mit Ausbreitungsmöglichkeiten für Terrasse, Carport, Rasenfläche, Spielgeräte und und und.....
Da es sich über ein Erbbaugrundstück handelt, sind hierfür € 280,-- im Jahr an Pacht zu zahlen, wobei auch die Möglichkeit besteht, das Grundstück käuflich zu erwerben.
Ausstattungsbeschreibung
Außenrollläden
Bitte fordern Sie vor einer Besichtigung unser Komplettexpose -gerne per Mail- an.
Lage
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und ist von Einfamilien- und Doppelhausbebauung umgeben.
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein