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Renovierungsbedürftige und gut aufgeteilte 3,5-Raum-Wohnung mit Aufzug im Zentrum von Gelsenkirchen 2
Kaltmiete: € 350,00
Wohnfläche: ca. 69.13 m²
Zimmer: 3,5
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Lift, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 350,00Nebenkosten: € 85,00
Heizkosten: € 85,00
Kaution: € 818,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 69.13 m²
bezugsfrei ab: sofort oder n.V.
Zimmer: 3,5
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie suchen eine gepflegte und gut aufgeteilte Wohnung mit drei Zimmern in einem Gebäude mit Aufzug?
Sie haben Sie gefunden.
Ihr neues Zuhause stellt Ihnen ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche nebst mittigliegender Diele und innenliegenden Bad zur Verfügung.
Ihr geräumiges Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für eine Couchgarnitur und einen zusätzlichen Essplatz, welcher mehreren Personen ausreichend Platz bietet. Aufgrund der großen Fensterfront wirkt der Raum tageslichtdurchflutet. Der Raum lädt zum Verweilen.
Das Schlafzimmer wirkt durch das doppelte Fensterelement hell und freundlich. Es bietet genügend Platz für ein Bett und das übliche Mobiliar.
Das kompakte, aber ausreichende Kinderzimmer bietet genügend Platz für die Entfaltung Ihres Kindes.
In der Küche lässt sich problemlos eine moderne Einbauchküche einrichten.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet.
Von der zentralen Diele aus erreichen Sie alle Räume.
Ausstattungsbeschreibung
Mit geringem Aufwand können Sie in Ihre neuen vier Wände einziehen.
Die Böden sind mit dem Bodenbelag der Vormieter belegt.
Die Wände sind mit den Tapeten der Vormieter versehen. Sie sind teilweise mit Raufasertapeten und teilweise mit Strukturtapeten versehen.
In der Küche ist ein Fliesenspiegel vorhanden.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Es ist an den Wänden gefliest.
Da die Wohnung derzeitig vermietet ist, dürfen wir Ihnen keine aktuellen Bilder anbieten. Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin, so dass Sie sich einen eigenen Eindruck dieser Wohnung machen können.
Lage
Diese Wohnung befindet sich im Zentrum Gelsenkirchens direkt gegenüber des Straßenverkehrsamtes.
Dank der zentralen Lage ist eine ideale Anbindung an öffentliche Nahverkehrsmittel gegeben. Bushaltestellen befinden sich direkt neben dem Gebäude.
Zudem erreichen Sie den Gelsenkirchener Hauptbahnhof nebst der U - Bahnstation für alle Linien fußläufig in ca. 5 Gehminuten.
Gastronomische Einkehrmöglichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar, da sich die Bahnhofstraße, die Haupteinkaufsstraße Gelsenkirchens, nur einige hundert Meter entfernt befindet.
Die Autobahnen A 40 und A 42 sind mit dem PKW in ca. 5 bzw. 10 Minuten erreichbar.
In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ebenfalls die Hauptstelle der Polizei Gelsenkirchen.
Sonstige Angaben
Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen nach Absprache gerne zur Verfügung.
Eine Vielzahl weiterer Objekte aus den Bereichen Wohnen und Gewerbe im ganzen Ruhrgebiet finden Sie auf unserer Homepage und zusätzlich auf Anfrage.
Unser Büro ist werktags durchgehend an folgenden Tagen für Sie besetzt:
Montag und Donnerstag: 9:00 Uhr bis 18:00 Uhr
Dienstag und Mittwoch: 9:00 Uhr bis 17:00 Uhr
Freitag: 9:00 Uhr bis 16:00 Uhr
Besichtigungstermine sind individuell auch außerhalb dieser Zeiten mit uns zu vereinbaren.
Alle Angaben zu Größe, Güte und Beschaffenheit sind ohne Gewähr und Irrtümer sind vorbehalten.
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 03.07.2008
Energieverbrauchskennwert: 106.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Baujahr: 1960
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 28