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Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Garage in ruhiger Lage
Kaufpreis: € 120.000,00
Wohnfläche: ca. 210 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 750 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 120.000,00
Käuferprovision: Die Provision beträgt bei Ankauf 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 210 m²
Grundstück: ca. 750 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1890
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 233.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise mit Erdgeschoss, Obergeschoss und Satteldach erstellt. An das Haus angebaut ist ein Gewölbekeller mit Außenzugang. Im Jahr 1965 erfolgten umfangreiche Sanierungsmaßnahmen. Eine Ölzentralheizung wurde im Jahr 1992 eingebaut, außerdem ist ein separater Kaminofenanschluss vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich mit Flur, die Küche mit Zugang zum Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC mit Waschbecken, eine Speisekammer und die Heizungsanlage mit den Öltanks. Im 1. Obergeschoss befinden sich fünf Schlafzimmer, die Diele, ein WC mit Waschbecken sowie ein weiterer Eingang mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse. Der Dachboden ist außer einem größeren Zimmer nicht ausgebaut. Zum Objekt gehört eine gemauerte Einzelgarage mit anschließender Holzlege, der Garten ist größtenteils mit Beeten angelegt. Der Endenergiebedarf beträgt 233,4 kWh/(m²a). Das Haus ist leer und kann kurzfristig übernommen werden.
Lage
Das Anwesen befindet sich in ruhiger Ortslage in Schupf, einem Ortsteil von Happurg. Schupf ist ca. 5 Kilometer von Happurg entfernt. Es besteht eine gute Anbindung zur Autobahn Nürnberg - Amberg, Anschlussstelle Alfeld und zu der Anschlussstelle Oberölsbach zur Autobahn Nürnberg Regensburg, ebenso eine gute Linienbusverbindung nach Happurg und Hersbruck.
Sonstige Angaben
Baujahr:
1890
Bezug:
sofort frei
Hinweis:
Alle Daten und Angaben zum angebotenen Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers, aus diesem Grund können wir für deren Richtigkeit keine Gewähr übernehmen.