Repraesentative Praxis/Bueroraeume-integriert in Top modernem Seniorenzentrum, mit separatem Zugang

Kaltmiete: € 1.600,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 196 m²

Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00

Mieterprovision: Nein

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 196 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2005

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Bei dem Objekt handelt es sich um repräsentative, moderne und barrierefreie Büro-/Praxisräume. 196 m² Nutzfläche, großzügig aufgeteilt in insgesamt 7 Zimmer, Eingangsbereich, Wartezone, 2 WC, Garderobe und 2 kleinere Abstellräume. Zum Mietangebot gehören ein Tiefgaragenstellplatz und 2 Kfz-Stellplätze in unmittelbare Nähe der Räumlichkeiten.

Ausstattungsbeschreibung

Qualitativ hochwertige Ausstattung. Die Fußböden sind überwiegend mit hochwertigem Teppich oder Kautschuk bzw. Fliesen ausgestattet. Die Wände sind als Streichputz ausgebildet. Die Decken sind abgehängt, mit integrierten Beleuchtungskörpern und Downlights.

Lage

Die Büro-/Praxisräume befinden sich nahe der Fußgängerzone in sehr zentraler, innerörtlicher Lage der Gemeinde Bondorf am Schnittpunkt der Landkreise Böblingen, Tübingen und Freudenstadt. Die Räumlichkeiten sind mit dem Pkw und öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar; ebenso die infrastrukturellen Einrichtungen der Gemeinde Bondorf.Haltestellen für den Busverkehr sind fußläufig erreichbar. Der Bahnhof befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Die Autobahn A81 (Ausfahrt Rottenburg/Bondorf) ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Entfernung nach Stuttgart beträgt 45 km, Böblingen 25 km, Tübingen 18 km sowie Rottenburg und Nagold je 10 km.

Sonstige Angaben

- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Bodenbelag : Keine Angabe ;
- Starkstrom : Nein ;
- Stufenloser Zugang : Ja ;
- Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof : 1 Min. ;
- Fahrzeit zur nächsten BAB : 1 Min. ;
- Fahrzeit zum nächsten Flughafen : 25 Min. ;
Die zweckmässig geschnittenen Räumlichkeiten bieten sich idealerweise zur Nutzung für z.B. Ärzte, Heilpraktiker, Physiotherapie, Krankengymnastik u.a. an.Insbesondere die Möglichkeit der direkten Zusammenarbeit mit dem Pflegeheim (92 Pflegeplätze, 6 altengerechte, betreute Wohnungen und 1 Cafeteria), machen die Anmietung außergewöhnlich interessant!