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Repräsentanz am Pracht-Boulevard "Unter den Linden"
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 372.72 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provsionsfrei für den Mieter
Miete (netto), monatl. je m²: € 22,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 372.72 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 112.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 112.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 39.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der Römische Hof ist ein historisches und repräsentatives Geschäfts- und Kontorhaus aus dem Jahre 1910. Im Jahr 2006 wurde das Objekt komplett saniert. Es hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 9.477 m², wovon 8.813 m² verteilt auf 6 Etagen als Büro- und teilweise als Ladenfläche zur Verfügung stehen. Darüber hinaus befindet sich im Römischen Hof eine Tiefgarage mit insgesamt 22 Stellplätzen. Das gesamte Objekt bietet einen modernen Komfort und lässt keine Wünsche offen.
Im 2. Obergeschoss des Gebäudes steht eine Bürofläche mit ca. 1.429,56 m² ab 01.07.2016 zur Verfügung. Zusätzlich können ca. 200 m² Lagerfläche und 8 PKW-Stellplätze angemietet werden.
Im 4. Obergeschoss steht ab 01.09.2016 ein Mietbereich mit ca. 372.72 m² zur Verfügung.
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung ist sehr repräsentativ.
-Teppich
-Grundbeleuchtung
-Trennwände in Trockenbau
-Trennwände mit Teilverglasung
-Kühlung über Kühldecken
-Damen- und Herren-WC
-Sonnenschutz außen elektrisch
-Blend-/ Sonnenschutz innen
-Teeküche
-Doppelboden/ Hohlraumboden
Lage
Das Objekt liegt im Herzen von Berlin, in exzellenter Lage direkt am berühmten Boulevard Unter den Linden zwischen dem Berliner Dom und dem Brandenburger Tor. Der S- und U- Bahnhof "Friedrichstraße" sowie der U-Bahnhof "Französische Straße" sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche exklusive Hotels, Restaurants, Cafés und Einzel-handelsgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Des Weiteren arbeiten Sie in direkter Nachbarschaft mit diversen Ministerien, Botschaften und internationalen Organisationen.
Sonstige Angaben
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne vollständige Kontaktdaten (E-Mailadresse, Telefonnummer und Anschrift) keine Exposés verschicken können.