Repräsentativ - Flexibel - Kosteneffizient! Moderne, innovative Bürofläche in Nürnberg

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 959 m²

Lastenaufzug, Lift, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 959 m²

Objektbeschreibung

Unser komplettes Immobilienangebot finden sie auf unserer Homepage www.machatschke.de

Derzeit entsteht ein neuer Bauabschnitt mit insgesamt ca. 17.500 m²
Büro-/Praxis-/Laborflächen:

Service:
Verwaltung, Postannahme, Hausmeister, Reinigung
Tagungs-, Schulungs- und Konferenzräume zur temporären Anmietung
Sofortige Freischaltung von Telefon- und Internetanschlüssen
Betriebsrestaurant mit Campusatmosphäre und Catering-Service
Möblierte Apartments für Besucher und Mitarbeiter

Mietpreise:
Büroflächen: auf Anfrage zzgl. ca. € 2,59/m² Nebenkosten

Stellplätze: auf Anfrage

- Jeweils zzgl. 19 % Mehrwertsteuer -

Ausstattungsbeschreibung

Flexibles Raumkonzept
Sonnenschutz
Hohlraumboden zur flexiblen Kabelverlegung
Serverräume
Kellerräume
Barrierefreie Zugänge
Temperierung mit Geothermie
Heizung und Kühlung als Bauteilaktivierung
Glasfaserleitungen
Personen-, Betten- und Lastenaufzüge
Einbaumöglichkeiten für Teeküchen

Lage

Autobahn A3 in ca. 3 Fahrminuten erreichbar
Nürnberg Innenstadt in ca. 10 Fahrminuten erreichbar
Die U-Bahn-Haltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung

Sonstige Angaben

Provision: zzgl. Nachweisprovision.

Der Vermieter ist bereit, unter folgenden Voraussetzungen die Provision ganz oder teilweise zu übernehmen:

Bei einer Mietvertragslaufzeit ab 5 Jahren übernimmt der Vermieter die Provision.

Bei einer Mietvertragslaufzeit zwischen 3 und 5 Jahren beträgt die Provision für den Mieter 1 Monatsmiete zzgl. 19 % MwSt., der Vermieter vergütet uns 2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
Die Provision ist fällig und verdient bei Vertragsabschluss.

Irrtum, Auslassungen und Zwischenverwertung bleibt vorbehalten!
Die Weitergabe des Angebotes an Dritte ist provisionspflichtig. Alle Angaben, insbesondere Maßzahlen wie Flächenangaben, Mieteingänge etc., stammen vom Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Gewähr.

Sollten Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns bitte über das vollständig ausgefüllte Kontaktformular oder rufen uns unter der Telefonnummer 0911/230917-0 an.

Energieausweis:
Zum Zeitpunkt der Aufgabe dieser Immobilienanzeige lag der Energieausweis nach EnEV noch nicht vor. Der Verkäufer/Vermieter/Verpächter/Leasinggeber hat diesen Energieausweis aber spätestens bei der Besichtigung im Original, oder in Kopie vorzulegen, oder seiner Vorlagepflicht durch einen deutlich sichtbaren Aushang, oder Auslegen während der Besichtigung nachzukommen und nach Abschluß eines Kauf-oder Mietvertrages zu übergeben (siehe hierzu §16 EnEV 2014).