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***Repräsentative Büroflächen an der Stadtkrone-Ost***
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 694.4 m²
EDV-Verkablung, Lastenaufzug, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: provisionspflichtig
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 694.4 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 1119.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die 2001 erbaute Liegenschaft besticht nicht nur durch ihre Zentralität, sondern bietet auch ein höchstes Maß an effizientem Nutzen. Ein individueller Ausbau nach Wünschen des Mietinteressenten ist aufgrund der flexiblen Raumaufteilung möglich. Die Gewerbeflächen sind über einen Aufzug barrierefrei zu erreichen. Stellplätze können zusätzlich im Innenhof angemietet werden.
Ausstattungsbeschreibung
Letzte Modernisierung:
Öffenbare Fenster: vorhanden
Zentraler Empfang: nein
Beleuchtung: Einbauleuchten
Decke:
Sonnenschutz: außenliegend manuell
Lage
Die Stadtkrone Ost ist ein Teilmarkt zentral und präsent an der B1 gelegen. Er zeichnet sich durch junge, moderne Gebäude aus und einen gelungenen Mix aus Wohnen und Arbeiten. Der Standort hat sich zu einem der wichtigsten Standorte für IT und wissensbasierte Dienstleistungen etabliert. Mehr als 150 Firmen mit insgesamt über 3.500 Mitarbeitern haben hier Ihren Sitz. Durch die gute ÖPNV und Straßennetz Anbindung sind die Innenstadt Dortmunds und die anderen Ruhrgebietsstädte hervorragend zu erreichen. Der Airport Dortmund ist keine zehn Minuten entfernt. Im Teilmarkt befindet sich das Holiday Inn-Hotel sowie verschiedene Cafés und Bistros. Die nahegelegen Stadtteilzentren mit vielen Einrichtungen für den täglichen Bedarf liegen in unmittelbarer Nähe. Der internationale Flughafen Dortmund ist nur 10 Autominuten entfernt.
Bedeutende Unternehmen in der Büromarktzone: Bundesbank, Adesso, ADAC, Audi, Uniory, Technische Krankenkasse, IBM, AOK
Sonstige Angaben
Wir sind ein weltweit geführtes Unternehmen und stehen Ihnen für Fragen und zu Besichtigungen jederzeit gerne zur Verfügung.
Jones Lang LaSalle GmbH
Huttropstraße 60
45138 Essen
Tel. +49 (2 01) 170036-12
Fax. +49 (2 01) 170036-29
[email protected]
http://jll.de
Für diese Liegenschaft liegt ein Bedarfsausweis vom 11.12.2009 vom Eigentümer/Vermieter vor.
Die wesentlichen Energieträger der Liegenschaft sind Erdgas schwer, Strom.
Der Energieverbrauchskennwert, bzw. Endenergiebedarf beträgt 1119,20 kWh/(m2*a).
Stichworte:
Gesamtfläche: 694,40 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen