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Repräsentative Büroflächen in der HafenCity
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 292 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 0MM
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 292 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 67.70 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 67.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 45.10 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der im Jahr 2010 errichtete Neubau verfügt über ca. 14.000 m² Bürofläche und 160 Tiefgaragenplätze. Das Objekt unterteilt sich in einen 7-
geschossigen Gebäudekomplex sowie einen Turm mit 11 Obergeschossen. Der attraktiv gestaltete Eingangsbereich befindet sich im Innenhof des Gebäudes. Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Aufzugskerne. Es können alle gängigen Büroformen - von Einzelbüros bis hin
zu Großraumlösungen - konfiguriert werden.
Die Mietflächen sind u.a. wie folgt ausgestattet: gute natürliche Belichtung, EDV-Verkabelung über Bodentanks (KAT-7), Pantry mit Einbauten, neuer Teppichboden in den Büroräumen.
Es stehen 9 TG-Stellplätze zu einem Mietzins von € 135,00/ Stück/ mtl. zzgl. MwSt. zur Anmietung frei.
Lage
Das Objekt liegt im Quartier "Brooktorkai/Ericus", direkt neben dem Überseequartier. Das Quartier hat aufgrund seiner Citynähe und fußläufigen Entfernung zum Hamburger Hauptbahnhof eine Brückenfunktion von der HafenCity in die Innenstadt.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 577,00 m², Bundesland: Hamburg