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Repräsentative Büroflächen, Nähe A52, Flughafen, Messe und Essen 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 974 m²
EDV-Verkablung, Lift, Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 974 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 97.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 97.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Festgelegte Ausstattung:
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Doppel-/Hohlraumboden
- 2 Personenaufzüge
- attraktive Putz-Fassade
- repräsentative Empfangshalle
Variable Ausstattung:
- Teppichboden
- in der Decke integrierte Beleuchtung
- KAT5 Verkabelung
- Raumaufteilung flexibel
- Teeküche
Diese Ausstattungsdetails können in der Regel im Gespräch mit den Eigentümern entsprechend Ihrer Wünsche angepasst werden
Lage
Das Bürogebiet liegt zwischen Essen und Düsseldorf mit bester Verkehrsanbindung durch die A52, A44 und A3, welche in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Anbindung zum Düsseldorfer Flughafen beträgt etwa 10 Autominuten. Der Anschluß an den öffentlichen Personennahverkehr ist über eine naheliegende Haltestelle gewährleistet.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Gesamtfläche: 974,00 m², 4 Etagen