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Sofort bezugsfertig: Repräsentative Büroflächen im B1 - KAT7, Kühlung und Tiefgarage vorhanden!
Kaltmiete: € 17,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1175 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Behindertengerecht
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 17,50
Mieterprovision: Provisionsfrei
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,50
Nebenkosten: € 3,65
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1175 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1972
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: alternative Energien
Endenergiebedarf: 71.10 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 71.10 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die ehemalige Hauptzentrale der VEBA wurde in 2008/2009 von dem renommierten Düsseldorfer Architekturbüro HPP im Rahmen der Revitalisierungsmaßnahmen komplett entkernt und den heutigen Standards einer zeitgemäßen und hochwertigen Büroimmobilie angepasst. Das B1 bietet seinen Mietern und Besuchern ein hohes Maß an Komfort. Bei der angebotenen Mieteinheit handelt es sich um eine hochwertig ausgebaute Mieteinheit inkl. Teeküchen mit Lounge- Bereichen sowie einer KAT 7 EDV- Verkabelung.
Ausstattungsbeschreibung
- Flexible Trennwände
- Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Pendelleuchten
- Spitzenkühlung
- Stehleuchten
- KAT-7-Verkabelung
- Archivflächen
- Personenaufzug
- Hochwertige Materialien
- Innovative Gebäudetechnik
- Zertifizierung: DGNB-Silber
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- Fensterachsmaß: ca. 1,87 m
- Raumhöhe: ca. 2,80 - 2,85 m
- Raumtiefe: ca. 5,90 m
Lage
Der Teilmarkt "Kennedydamm" entstand als erstes City-Entlastungsgebiet der Innenstadt und ist geprägt durch hochwertige Büro und Wohnungsbauten mit direkter Nähe zum Rhein. Unternehmen aus der Modebranche schätzen vor allem die Lage um die Kaiserswerther Straße herum. Die Cecilienallee mit direktem Blick auf den Rheinpark erfreut sich großer Beliebtheit bei Privatbanken, Beratungsunternehmen und Nutzern aus der Modebranche. Bekannteste Neubauten in diesem Teilmarkt sind unter anderem das Sky Office, Four Elements, CUBES sowie das Cecilienpalais.
Namhafte Unternehmen wie Heuking Kühn Lüer Woijtek, L`Oréal, Hogan Lovells, McKinsey, RölfsPartner, trivago sowie munichfashion.company haben sich für diesen Standort entschieden.
Sonstige Angaben
War die richtige Bürofläche für Sie noch nicht mit dabei?
Wir führen neben diesem Objekt selbstverständlich noch weitere Flächen in Düsseldorf und Umgebung.
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