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Repräsentative Büroflächen Stellplätze vorhanden
Kaltmiete: € 550,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 550,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 100 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1989
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 66.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 66.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 34.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 2-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude, das 1989 gebaut wurde. Die Ausführung erfolgte als Stahlbetonskelettbau mit umlaufenden Fensterbändern und elektrischen Außenjalousien. Alle Büros verfügen über Kabelkanäle mit LAN-Verkabelung und Steckdosen für EDV-Arbeitsplätze. Die Wände zum Flur sind als Systemtrennwände mit Einbauschränken ausgeführt. Innerhalb des Gebäudes können bei Bedarf temporär Seminar- und Besprechungsräume genutzt werden. PKW-Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Verfügung und können nach Bedarf angemietet werden.
Erdgeschoss: Büro 1 ca. 100 m², Büro 2: ca. 20 m²
PKW-Stellplätze: Nach Bedarf
Mietpreise, monatlich:
Büros: ab 5,50 EUR/m² zzgl. Nebenkosten und USt.
Stellplätze: 20,00 EUR/Stellplatz
Übernahme: Sofort möglich
Lage
Die Stadt Lorch mit ca. 11.000 Einwohnern befindet sich im oberen Remstal, verkehrsgünstig an der B 29. Stuttgart erreicht man über die B 29 in ca. 30 Minuten, zur Autobahnanschlussstelle Aalen-Westhausen der A 7 (Ulm/Nürnberg) sind es ca. 30 km.
Sonstige Angaben
Für den Übernehmer beträgt die Provision 3 % zzgl. Umsatzsteuer (= 3,57 %) und errechnet sich aus dem Kaufpreis bzw. Zehnjahresmietwert. Bei einer Mietlaufzeit unter 2 Jahre reduziert sich die Provision auf 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer (=2,38 MM). Im Rahmen unserer Nachweis- und Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum vorbehalten.