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REPRÄSENTATIVE BÜRORÄUME AM KEHRWIEDERWALL... 1
Kaltmiete: € 885,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 136 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 885,00
Mieterprovision: provisionsfrei zzgl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Nebenkosten: € 170,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 136 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1950
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 1108.10 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Modernes Geschäftshaus mit 3 Gewerbeeinheiten. Im Erdgeschoß befinden sich die inhabergeführten Unternehmen "Physio am Wall" und "Spirit Sport". Die Büroeinheit umfasst das gesamte 1. Obergeschoss. Parkplatzmöglichkeiten sind direkt am Objekt gegeben.
Ausstattungsbeschreibung
von Lewinski Immobilienvertriebs-GmbH
Fliegerstraße 1 - 30179 Hannover
Ansprechpartnerin: Frau Selma Kilic
Tel. (0511) 169 519 0
Ein besonderes Highlight der hier angebotenen Immobilie ist das mittig angesiedelte Treppenhaus zu der großzügig offen gehaltenen Bürofläche. Durch die flexible Raumaufteilung ist eine vielseitige Nutzung möglich. Perfekt integrierte Einbauschränke runden das Angebot ab. Ferner stehen Ihnen zwei weitere Büroräume, ein Abstellraum, eine kleine Küche mit EBK sowie zwei WC-Einheiten zur Verfügung. Eine große Terrasse und zusätzlich ein Balkon laden für eine Pause zum Durchatmen ein.
Zusätzlichen Stauraum bietet der zur Büroeinheit gehörende Spitzboden, den Sie über eine Bodeneinschubtreppe erreichen. Hier ist auch die Gasetagenheizung installiert.
Lage
Hildesheim liegt mit ca. 100.000 Einwohnern inmitten der Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen. Die Landeshauptstadt Hannover, die als dynamisches Wirtschafts- und Messezentrum nur etwa 30 km von Hildesheim entfernt liegt ist über die A7 in etwa 20 Minuten zu erreichen. Der Kehrwiederwall erfreut sich durch seine altertümlichen Fotomotive bei Besuchern wie auch Bewohnern äußerster Beliebtheit.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1950
Heizungsart: Etagenheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 1108,1 kWh/(m²*a)
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter!!!
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
### Weitere Angebote finden Sie unter www.von-Lewinski.de oder rufen Sie uns einfach an 0511/169519-0 ###
Stichworte:
Gesamtfläche: 136,00 m², 1 Etagen