Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Pforzheim
Repräsentative Büroräume zu hervorragenden Konditionen
Kaltmiete: € 758,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 158 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 758,00
Mieterprovision: Die Courtage in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. ist mit dem Zustandekommen des Mietvertrages verdient und fällig.
Nebenkosten: € 244,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 158 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 196.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 196.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
In diesem schönen Büro- und Geschäftsgebäude stehen ca. 158 m² Bürofläche im 1.OG zur Anmietung ab sofort zur Verfügung.
Die Bürofläche ist in mehrere Büroräume in unterschiedlichen Größen unterteilt, separater Sanitärbereich sowie ein Teeküchenbereich sind bereits vorhanden. Die großzügigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Flächen und schaffen ein angenehmes Arbeitsklima. Durch den perfekten Standort und der verkehrsgünstigen Lage lässt diese Immobilie keine Wünsche offen.
Die Räume wurden renoviert und auf den Bodenbelag kann der zukünftige Mieter
Einfluss nehmen. Zur Straßenseite wurden neue 3-fach verglaste Fenster und Jalousien eingebaut.
Bei Bedarf stehen im Keller Lagerräume zur Verfügung. Auch 4 Parkplätze zu je
30.- € pro Monat können dazu gemietet werden.
Lage
Die Büroräume befinden sich in der Büchenbronnerstr. 70 in 75172 Pforzheim.
Der Wirtschaftsstandort Pforzheim mit ca.110.000 Einwohnern ist geprägt durch eine in seiner Art einmaligen Kombination von Kompetenzen als Gold-, Hightech- und
Designstadt. In zahlreichen Museen und Einrichtungen können die Besucher die
Schmuck- und Uhrenstadt hautnah erleben.
Alle Schularten, u.a. auch die Hochschule für Wirtschaft, Technik und Design sind vorhanden und auf kurzen Wegen zu erreichen. Bei einem Stadtbummel durch die
Innenstadt werden Sie an vielen einladenden Straßen und Plätzen die einzigartige
Atmosphäre der City genießen können. Die zahlreichen Warenhäuser und Fachgeschäfte in der Fußgängerzone, lasse keine Wünsche offen.
Die kurzen Wege in die Ballungsräume Karlsruhe und Stuttgart, Anschluss an internationale Bahnstrecken und eine Entfernung zum Flughafen Stuttgart von ca. 30 Minuten machen die Stadt mit ihren vier Autobahnanschlussstellen ebenfalls zu einem attraktiven Standort.
Sonstige Angaben
Eckdaten:
Baujahr 1958
Kaution: 3 Kaltmieten
Courtage 2,38 Monatskaltmieten
Baujahr Wärmeerzeuger 1990
Gas Zentralheizung
Endenergieverbrauch 196 kWh/(m²*a)
Letzte Renovierung 2015
Top Lage
Miete pro Stellplatz 30,00 EUR im
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung