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**Repräsentative Büros auf der Königstraße** provisionsfrei

Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 3 April, 0:53
Aufrufe: 0
ID: w6eQ7ea6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 313.8 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 313.8 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1949

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 405.70 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Büroflächen liegen in bester Stuttgarter Lage direkt auf der Königstraße. Das Büro- und Geschäftshaus beherbergt Einzelhändler in den Geschossen EG 3. OG. Die Geschosse 4. OG 6. OG werden als Büros genutzt. Diese wurden hochwertig renoviert, so dass der Ausbau in vollem Maße allen Ansprüchen heute geltender Bürostandards genügt. Große Fensterflächen, abgehängte Decken, neuer Personenaufzug im Treppenauge, neue Sanitärkerne sowie eine Klimaanlage sind nur einige zu nennende Ausstattungsmerkmale.

Ausstattungsbeschreibung

Ausstattung: Gehoben, Modern
Zustand: Nach Vereinbarung
Heizung: Fernwärme
Bodenbelag: Nach Vereinbarung

Lage

Das Büro liegt in bester Lage von Stuttgart-Mitte auf der Königstraße, der Haupteinkaufsstraße Stuttgarts. Somit haben Sie alles was Sie benötigen in fußläufiger Umgebung. Ebenso gut ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Rotebühlplatz). Von hier fahren im Minutentakt sämtliche U- und S-Bahnen.

Sonstige Angaben

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Stichworte:
Gesamtfläche: 313,80 m², Zustand nach Vereinbarung

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