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KAPITALANLAGE - Attraktives, voll vermietetes MFH in ruhiger Wohnlage in Pirmasens

Preis: 125.000,00
Region: Pirmasens, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 7 September, 7:58
Aufrufe: 0
ID: R4YeWjq4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 150 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 180 m²

Parkett, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 150 m²

Grundstück: ca. 180 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1952/1990/2000/

Renovierungsjahr: 1956

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 243.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die kompletten Wohneinheiten sind vermietet. In der EG Wohnung könnte durch eine einfache Umbaumaßnahme ein direkter Zugang zum kleinen Garten erfolgen. Die EG- und DG-Wohnung sind jeweils mit modernen Einbauküchen ausgestattet. Das Objekt verfügt bereits über eine getrennte Wasserversorgung je WE, die Heizkosten werden durch moderne Funkmessgeräte ermittelt. Die mögliche Netto-Jahresmiete liegt z. Zt. bei ca. 8700,- Euro und macht das Objekt somit zu einer interessanten Kapitalanlage. Angaben lt. Eigentümer.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten
Heizung: Zentralheizung komplett neu (2012)
Energie: Ölzentralheizung (2 x 1000 Liter-Tank)
Fenster: Alufenster Iso. (1990) teilweise bereits neue Kunststofffenster, Dachfenster aus Holz-Iso
Dach: Satteldach aus 1952, weiterer Ausbau zu einer Maisonettwohnung möglich
Böden: Dielen, Fliesen, Parkett, Laminat
Elektro: 2000 komplett erneuert Wasser/Bäder: 2005 erneuert

Lage

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Pirmasens Stadt. In der näheren Umgebung finden Sie Kita, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Innenstadt ist in weniger als 10 Fußminuten zu erreichen. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da
wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Bitte beachten Sie auch unsere weiteren Angebote auf unserer Homepage www.cj-immobilien.de

Wir suchen Ein-oder Mehrfamilienhäuser, Eigentumswohungen, Kapitalanlagen saarlandweit.
Rufen Sie uns unverbindlich an, wir beraten Sie gerne!! 06834/460642
Unsere Kunden werden ab der ersten Kontaktaufnahme bis zum notariellen Vertragsabschluss umfassend betreut und beraten.

Aufteilung:

Keller: Waschküche, Heizungsraum, 1 Kellerraum

Erdgeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer

Obergeschoss: Flur, Küche, Bad, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer

Dachgeschoss: Flur, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07317000, Lage im Wohngebiet

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