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Repräsentative Gewerbe-/ Verkaufsfläche in Stolberg!!! 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Der Mieter zahlt uns bei Mietvertragsabschluss eine Provision i. H.v. 2,38 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit unter 5 Jahren. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1990
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Zentrumsnah in zwischen Stolberg und Eschweiler bietet dieses Objekt eine große Verkaufsfläche von ca. 750,00 m². Zusätzlich verfügt das Objekt über mehrere Büros und Serviceflächen. Die Verkaufsfläche verfügt über große Fenster wodurch die gesamte Einheit lichtdurchflutet wird. Die Schaufensterfront bietet durch Ihre Größe und die Ausrichtung zu Hauptstraße ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten
Im Eingangsbereich haben Sie die Möglichkeit an den beiden Empfangstheken Ihre Kunden mit dem besten Eindruck zu begrüßen und zu betreuen.
Ausstattungsbeschreibung
Die gepflasterte Auffahrt ermöglicht ein bequemes Erreichen der Anlage und die zahlreichen Stellplätze bieten Ihren Kunden ausreichend Platz.
Die gesamte Fläche ist hell gefliest, über eine Fussbodenheizung ergeben sich optimale klimatische Verhältnisse.
Nach Absprache besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerräume im Kellergeschoss (zu erreichen mit einem Lastenaufzug) und weitere Büroräume im 1. Obergeschoss (zu erreichen über einen Treppenaufgang) anzumieten. Die Fläche im Kellergeschoss beträgt ca. 300,00 m² und die im Obergeschoss ebenfalls ca. 300,00 m².
Lage
Zwischen Eschweiler und Stolberg gelegen erreichen Sie über die Umgehungsstraße die Autobahn in wenigen Minuten und können so ihre Aktivitäten exakt und zeitgerecht planen.
Die öffentlichen Verkerhsmittel wie Bus und Bahn sind innerhalb von 5 Minuten zu erreichen.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof (in min): 5,00
Fahrzeit nächster Flughafen (in min): 15,00
Fahrzeit nächste BAB (in min): 15,00
Fußweg zu ÖPNV (in min): 5,00
Sonstige Angaben
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Provisionshinweis:
Der Mieter zahlt uns bei Mietvertragsabschluss eine Provision i. H.v. 2,38 Monatsmieten bei einer Vertragslaufzeit unter 5 Jahren. Ab einer Vertragslaufzeit von 5 bis 10 Jahren ist eine Provision von 3,57 Monatsmieten zu zahlen. Alle Angaben sind inkl. MwSt.