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Repräsentative Gewerbefläche auf Gut Schönau
Kaltmiete: € 1.150,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.150,00
Mieterprovision: € 1.368,50 (1 netto Monatsmiete zzgl. MwSt.)
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 180 m²
Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Gewerbefläche handelt es sich um eine repräsentative, ebenerdige Bürofläche, die diverse Nutzungsoptionen bietet.
Derzeit besticht sie durch ihren offenen Loftcharakter mit Holzdielen. Eine Abtrennung von einzelnen Büros mithilfe von Leichtbauwänden ist nach Belieben möglich.
Eine offene Küche mit eingebauter Pantry sowie ein separates Damen und Herren-WC im Eingangsbereich runden das Raumangebot ab.
Direkt vor dem Objekt stehen den neuen Mietern bis zu 10 PKW-Stellplätze zur Verfügung.
Die charmante Fläche eignet sich für ganz unterschiedliche Zwecke. So wäre ein Architekturbüro, eine Kanzlei, ein Showroom etc. genauso denkbar wie die Nutzung zu Seminarräumen, Tagungen oder auch als potentielle Praxisfläche.
Lage
Die angebotene Gewerbefläche befindet sich in Ohe, eines noch teilweise landwirtschaftlich geprägten, beschaulichen Ortsteils von Reinbek.
Die ca. 180 m2 große Gewerbefläche ist im Erdgeschoss des alten Gemäuers vom Herrenhaus Gut Schönau beherbergt. Das idyllisch gelegene Gut ist traditionell geprägt und zudem in der Region als ansprechende Eventlocation bekannt.
Die Hamburger Innenstadt dem Tor zur Welt - ist über die A24 in ca. 30 Minuten erreichbar. Auch die A1, mit ihrer guten Anbindung gen Norden und Süden, liegt in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Reinbek Schönningstedt sowie im Zentrum Reinbeks, das sich ebenfalls gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen lässt. Auch mit der S-Bahn sind es von hier nur ca. 30 Minuten in das Hamburger Zentrum.
Sonstige Angaben
Da es sich um eine gewerbliche Miete handelt, wird eine Mehrwertsteuer berechnet.
Stichworte:
Gesamtfläche: 180,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen