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**Repräsentative Lager- und Produktionsflächen**

Region: Glinde, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 10 Juli, 3:38
Aufrufe: 0
ID: r6M2AZr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 5,90

Objektbeschreibung

Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäudeabschnitte in gleicher Stahlbetonbauweise. Die derzeit zur Vermietung stehende Halle ist stützenfrei und verfügt über eine Deckenhöhe von ca. 5,75 m UKB . Aufgrund von Oberlichtern und einer Fensterfront wird die Halle optimal mit Tageslicht versorgt.

Die weiteren angebotenen Büro-/Sozialflächen sind funktional und entsprechen im Hinblick auf die technische Ausstattung den heutigen Anforderungen. Die Außenanlagen sind repräsentativ gestaltet.

Ausstattungsbeschreibung

- Fenster im Hallenbereich, entsprechend Arbeitsstättenrichtlinien
- Lichtkuppeln im Dach sorgen für beste Belichtung und Belüftung
- Eigenständige Versorgung mit Gas, Wasser und Strom
- Separate Sanitäranlage auch im Hallenbereich

Die Büroflächen verfügen über Fensterbankkabelkanal, Teppichboden, abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, Vorbildliche Sanitärausstattung.

Die Andienung erfolgt sowohl über eine ebenerdiges Rolltor sowie über Rampe angedientes Sektionaltor.

Die Nutzung der Flächen ist 24 Stunden, 7 Tage die Woche möglich.

Starkstromanschlüsse sind vorhanden.

Die Halle wird über eine Gasheizung beheizt.

Lage

Der Gewerbepark Hamburg-Glinde liegt östlich von Hamburg, nach dem Autobahnkreuz-Ost, im neuen Gewerbegebiet von Glinde. Das Gewerbegebiet liegt direkt an der Möllner Landstraße mit Zufahrt über die neue Erschließungsstraße, Biedenkamp. Die überregionale Verkehrsanbindung ist mit der BAB 1 Richtung Lübeck und BAB 24 Richtung Berlin als gut zu bezeichnen. Über das Autobahnkreuz ist darüber hinaus eine schnelle Anbindung in die südliche Richtung (Bremen, Hannover) gegeben.

Entscheidend ist, dass der Standort sich in unmittelbarer Nähe zum Hamburger Stadtgebiet in einer Entfernung von 5 km befindet. Dieses ist positiv zu bewerten. Die Entfernung zum Ortskern beträgt ca. 1 km zur BAB 24 sind es nur ca. 2 km. Die Erreichbarkeit zur Hamburger Innenstadt per Individualverkehr beträgt je nach Verkehrslage ca. 20-35 Fahrminuten. Eine ÖPNV-Anbindung ist ebenfalls durch die Buslinie mit Anschluss an die U-Bahnstation "Steinfurter Allee" (U2) gegeben.

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind entweder direkt diesem Exposé als PDF Dokument beigefügt oder unter www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.
********************************************************************
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

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