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Repräsentative Liegenschaft in Neu-Isenburg 5
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 496 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 496 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 264.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die repräsentativen Foyers sind mit hochwertigen Granitbelägen ausgestattet und ein Teil der Wände ist mit aufwendiger Spachteltechnik verarbeitet. Das Gebäude hat 3 separate Hauseingänge mit insgesamt 4 Personenaufzügen. Eine individuelle Flächenaufteilung kann in einem Raster von 1,50 m bei einer Raumtiefe von 5,40 m erfolgen. Für einen großzügigen Raumeindruck sorgt die lichte Höhe von 3,00 m. Alle Räume sind mit Hohlraumboden für den Einbau modernster Kommunikationstechnik vorbereitet. Ein flexibles Lichtsystem mit Direkt-/Indirektanteilen sowie ein elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz garantieren in jeder Hinsicht ein angenehmes Arbeiten. Die zusätzlich eingebrachten, innenliegenden Vertikaljalousien können kostenneutral übernommen werden. Zu den interessanten Details zählt die Kühlung der Büroräume mittels einer Kühlstrahldecke. Die Flächen wurden vom Vormieter mit einer EDV-Verkabelung versehen, die übernommen werden kann. Kantinen sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten sind problemlos zu Fuß erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung.
Lage
Der Standort Martin-Behaim-Straße 8-10 liegt im Gewerbegebiet Ost von Neu-Isenburg und zeichnet sich durch eine optimale Verkehrsanbindung und eine moderne Infrastruktur aus. Neu-Isenburg ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Stadt inmitten des Rhein-Main-Gebietes verfügt über mehrere direkte Autobahnanschlüsse (A 5, A 3, A 661). Der Flughafen Frankfurt/Main liegt nur wenige Autominuten entfernt und ist bequem zu erreichen. Neben vielen mittelständisch geprägten, alteingesessenen Unternehmen, haben sich gerade in den letzten Jahren international agierende und bekannte Firmen in Neu-Isenburg angesiedelt.
Sonstige Angaben
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Stichworte:
Wohnungsnr.: 01