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Repräsentative Praxis/Büro in attraktiver Lage von Dettelbach 1
Kaltmiete: € 790,00
Immobilientyp: Praxis
Nutzfläche: ca. 125 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 790,00
Mieterprovision: - 2 - Grundmieten zzgl. 19 % MwSt. = 2,38 Grundmieten. Verdient und fällig bei Übergabe des Mietvertrages.
Nebenkosten: € 80,00
Objektdaten Praxis
Nutzfläche: ca. 125 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 187.60 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Attraktive, helle Praxis/-Büroräume in Dettelbach. Es erwarten Sie - in ansprechendem Ambiente - 4 Büroräume mit Empfangsbereich. Obendrein vorhanden ist ein komfortabel großer - separater - Rückzugsbereich für Sie und Ihre Mitarbeiter für die Mittagspause etc.;
eine separate Kundentoilette ist vorhanden.
3 Stellplätze, direkt am Haus - gehören auch dazu.
Da nahezu jeder Raum optional über eine Anschlußmöglichkeit für Waschbecken o.dgl.
verfügt, wäre auch ein Frisiersalon/Physiotherapie o.ä. denkbar.
Lage
In idealer Lage Dettelbachs - Nähe Altstadt und doch mit Parkplätzen direkt am Haus. In nächster Nähe zum Einkaufs-und Getränkemarkt. Das Ärztehaus mit Apotheke und Bäcker ist ebenfalls nur einen Steinwurf entfernt. Ebenso das Notariat. Die Zubringerstraße für die genannten Einrichtungen/Dienstleistungsunternehmen führt unmittelbar am zu vermietenden Objekt vorbei. Ihre evtl. an den Fenstern/Eingang angebrachte Werbung wird zwangsläufig von sehr vielen gesehen.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Die Büro/-Praxisräume sind etwa gleich groß. Der Empfangsbereich großzügig.
Bei Bedarf könnten Sie bspw. einen Raum erweitern. Die Zwischenwände sind Leichtbauwände.
Daher wäre auch eine Erweiterung zu einem kleinen Ladengeschäft machbar.
Ebenfalls denkbar, da gut trennbar: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach !
Besichtigungstermine/Hinweis:
Bitte füllen Sie das Kontaktformular - vollständig - aus. DANKE !!!
Eine Besichtigung ist täglich wochentags möglich. Vorlaufzeit 1 Tag.
INFO-HOTLINE und Ansprechpartner: 0931 - 5 0 6 0 1, Herr Pruy
Bitte beachten Sie: Mobiliar ist nicht mitvermietet bzw. bereits entfernt. Der gezeigte Grundriss variiert vom tatsächlichen Zustand - nicht maßstabsgerecht/leichte Planänderungen wurden durchgeführt.