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Repräsentativer Empfang und helle Büroräume
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 950 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 950 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H, Strom-Mix
Endenergiebedarf: 107.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 107.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Immobilie wurde in 5-geschossiger Bauweise errichtet und verfügt über eine
eigene Tiefgarage. Erschlossen wird das Haus über den repräsentativen
Eingangsbereich. Der Zugang zu den Etagen kann mittels der modernen
Aufzugsanlage oder dem neu gestalteten Treppenhaus erfolgen. Die Büroräume
werden durch die Eigentümerseite entsprechend den heutigen Anforderungen
renoviert. Die großzügig gestalteten Büroflächen bieten die Möglichkeit, die
Raumaufteilung variabel zu gestalten.
Ausstattungsbeschreibung
Verkabelung: Mietersache
Verkabelungsort: Fensterbank-Kabelkanäle
Klimatisierung: Be-/Entlüftung mit Kühlung optional
Beleuchtung: BAP-gerecht
Trennwände: Gipskarton flexibel
Ein Großmieter könnte kostengünstig die vorhandene Telefonanlage übernehmen. Weiterhin werden optional Serviceleistungen für Empfangsdienste, Hausmeister, Reinigung und Security angeboten. Optional ist eine Kühlung der innenliegenden Flächen für EUR 1,65/m² möglich.
Lage
Die Büromarktzone "Mörsenbroich" grenzt an die Stadtteile Rath, Unterrath, Derendorf, Grafenberg und Düsseltal. Über die Stadtgrenzen hinaus ist dieser Stadtteil bekannt - das "Mörsenbroicher Ei" ist eine der am stärksten befahrenen Verkehrsknotenpunkte Düsseldorfs. Hier grenzt die B7 den nördlichen Zubringer zur A52 sowie weitere verkehrsreiche Hauptstraßen.
Sonstige Angaben
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Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
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Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.