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Repräsentatives Büro-/Kanzleigebäude in Hirschau inkl. Mobiliar und technischer Ausstattung
Kaltmiete: € 2.400,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 738 m²
Teilmöbliert
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.400,00
Mieterprovision: 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 738 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2009
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Ausstattungsbeschreibung
Klimatisierte Räume, Beheizung über Biogasanlage, sensorgesteuerte Rolladen-Anlage, Alarmanlage, hochwertige Parkettböden in den Büros, Alarmanlage, vorhandene Telefonanlage kann ebenso genutzt werden wie die vorhandenen Büromöbel.
Lage
Hirschau liegt mit seinen rund 5.800 Einwohnern direkt an der Bundesstraße B14 NürnbergPrag, etwa 20 km östlich der A 6 AmbergHeilbronn und etwa 15 km westlich der A 93 RegensburgHof. Die Stadt liegt etwa 70 km östlich von Nürnberg mittig zwischen den kreisfreien Städten Amberg und Weiden in der Oberpfalz.
Sonstige Angaben
Ein Büro der Extra-Klasse:
Wirken statt nur arbeiten - Kunden willkommen heissen statt Termine wahrnehmen, Weitblick demonstrieren statt präsentieren - Heben Sie sich ab vom Büro-Mainstream.
Eine klare Formensprache, zukunftsweisende Technik, lichtdurchflutete Architektur und die unmittelbare Nähe zur Natur zeichnen dieses moderne Bürogebäude aus.
Eine durchdachte Aufteilung bietet zudem viel Flexibilität in der Nutzung. Die exponierte und naturnahe Lage mit großzügigen Parkmöglichkeiten bietet ein optimales Umfeld für Mitarbeiter und Kundenbeziehungen.
Raumaufteilung:
Exponierter Empfangs-/Eingangsbereich. 2 klar strukturierte Büroetagen mit zentralem Atrium. Im Erdgeschoss befinden sich neben Büros/Besprechungszimmern ein großer und flexibel teilbarer Konferenzraum, sowie eine Garderobe, ein Thekenbereich und Sozialräume. Im Obergeschoss befinden sich flexibel teilbare Büros, sowie zusätzliche Sanitärräume mit Duschen. In der Gesamtfläche enthalten sind ca. 440 m² Bürofläche, sowie rund 300 m² Nebenräume und Verkehrsfläche.