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***Repräsentatives Büro/Ladenlokal mit Charme an gut frequentierter Straße***

Preis: 650,00
Region: Hamm, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 12 April, 8:05
Aufrufe: 0
ID: n10pBrK1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 650,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 650,00

Mieterprovision: 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 200,00

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 140.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 140.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ihre Ansprechpartnerin für dieses Objekt ist Nicole Niewöhner zu erreichen unter mobil: 0177 - 93 77 310, Büro: 0 23 81 / 54 82 65 7 (ggf. Mailbox, rufe dann gerne zurück) oder auch jederzeit per Mail an: [email protected]

Bei Mietvertragsunterzeichnung werden 2 Kaltmieten Kaution und 2,38 Kaltmieten Provision inkl. MwSt fällig.

Ausstattungsbeschreibung

Dieses Lokal (ehem. Pizzaria) mit viel Potenzial besteht auf rund 85 m² über 2 Etagen aus einem offenen, großen Raum mit Podest im EG, einem Durchgangszimmer und einem weiteren Raum im OG. Des Weiteren sind insg. 3 getrennte Toiletten im OG vorhanden.

Highlights:
- Objekt mit Charme, eigenes kleines Haus
- Fußbodenheizung im EG
- gut frequentierte Straße

Lage

Herringer Weg 96

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.3.2022.
Endenergieverbrauch beträgt 140.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1998.

Dieses freistehende Bürogebäude kann ab sofort für eine Kaltmiete von 650,00 € zzgl. 200,00 € Nebenkosten angemietet werden.

Ob als Büro, Ausstellungsfläche, oder Salon... Hier ist alles denkbar.
Wir weisen freundlich daraf hin, dass wir von Gastronomie-Anfragen vorerst Abstand nehmen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Anzahl Terrassen: 1

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