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Repräsentatives Bürogebäude im Hausener Gewerbegebiet
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 207 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,65
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 207 m²
Etage: 3
Objektbeschreibung
Das Gebäude besteht aus Tiefgeschoss, Erdgeschoss und fünf Obergeschossen. Das Tiefgeschoss ist aufgrund der hohen Bodenbelastbarkeit als Technik-, Lager- und Servicefläche nutzbar. Die Lagerflächen sind über eine Rampe ebenerdig andienbar. Die Büroflächen werden durch zwei Personenaufzüge erschlossen. Die Aufzüge wurden neu eingebaut und sind mit Naturstein und Edelstahl verkleidet. Ein Aufzug ist zum Transport von Lasten geeignet und von außen anfahrbar. Die Flächen sind flexibel teilbar und entsprechen modernem Austattungsstandard. Sie verfügen über Fensterbankkabelkanäle, abgehängte Decken mit integrierten Leuchten und Teppichboden. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes stehen überdachte Stellplätze in ausreichender Anzahl zur Verfügung und sind mit einer Automatik-Schranke gegen Fremdnutzung gesichert. In Teilbereichen des Tiefgeschosses kann eine Einbruchmeldeanlage auf Wunsch übernommen werden. Eine Erweiterung dieser Anlage ist technisch möglich.
Ausstattungsbeschreibung
- zwei Personenaufzüge
- Flächen flexibel gestaltbar
- Einbruchmeldeanlage
- moderner Ausstattungsstandard
- abgehängte Decken
- integrierte Leuchten
- Teppichboden
- überdachte Stellplätze mit Automatikschranke
- Fensterbankkabelkanäle
- Klimaanlage
- individuelle Lagereinteilung
Lage
Die Liegenschaft liegt im Frankfurter Stadtteil Hausen mit allen Vorteilen einer gewachsenen Infrastruktur auf der einen und einer sehr guten Verkehrsanbindung auf der anderen Seite. Die Anschlussstelle Ludwig-Landmann-Straße der A66 ist mit dem Pkw in nur wenigen Minuten erreichbar. Von hier aus kommen Sie entweder auf den Frankfurter Alleenring im Osten oder zum Nordwestkreuz (A5) im Westen.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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Stichworte:
Wohnungsnr.: 01