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Repräsentatives Bürogebäude in Leverkusen - Quettingen!

Preis: 3.585,00
Region: Leverkusen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 September, 8:20
Aufrufe: 0
ID: EykzNze1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 3.585,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 505 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 3.585,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2.38 Monatsmieten

Nebenkosten: € 650,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 505 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 160.00 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 160.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die Büroräume in diesem Villengebäude sind äußerst hochwertig ausgestattet, z.B. überall wertvolles Schiffsparkett, hohe Räume, deren Decken teilweise mit Stuck verziert sind, massive Eichentüren und rahmen.

Diese Gediegenheit und das Flair geben Ihrer Firma den entsprechenden Rahmen. Gut vorstellbar für Kanzleien, Ärzte, Beratungsfirmen, Architekten, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer, Personalservices u.ä.

Ausreichend Parkplätze können geschaffen werden.

Das Haus kann sowohl komplett als auch etagenweise angemietet werden.

********************
Aufteilung siehe Pläne.

Nettomiete: 3.585,00 EUR/mtl. zzgl. NK und Hz.
Nebenkostenvorauszahlung: 650,00 EUR/mtl.
Heizkostenvorauszahlung: 650,00 EUR/mtl.
Kaution: 10.000,-- EUR
Maklerprov. 2,38 MM
Stellplätze nach Bedarf.
************************

Lage

Das repräsentative Bürohaus befindet sich in zentraler Lage von Leverkusen-Quettingen.

In 2 bis 3 Autominuten sind die Ortskerne von Quettingen und Lützenkirchen erreicht. Hier befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Banken, Grund- und weiterführende Schulen.

Die Opladener City mit ihrem vielfältigen Geschäftsangebot und der attraktiven Fußgängerzone bietet sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur.

Die Verkehrsanbindungen über den ÖPNV sind gut. Schnell ist das BAB-Kreuz Leverkusen erreicht, so dass auch die benachbarten Großstädte Köln und Düsseldorf gut angebunden sind.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.01.2015
Endenergiebedarf Wärme: 160 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1900

Stichworte:
Nutzfläche: 503,00 m², Gesamtfläche: 503,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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