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Repräsentatives GEWERBEOBJEKT in Lahr - zu vermieten / zu verkaufen 1

Region: Lahr, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 März, 8:07
Aufrufe: 0
ID: m1dEnm9y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Objektbeschreibung

Repräsentatives GEWERBEOBJEKT in Lahr - zu vermieten / zu verkaufen

Auf dem Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 12.500 m² befinden sich 5 Gebäude mit einer Gesamtnutzfläche von rd. 3.520 m² -
ca. 1.800 m² Büro und ca. 1.720 m² Werkstatt, Lager, Sozialräume, etc.

Gebäude A - Bürogebäude (Baujahr 2000)
EG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 660 m²
OG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 660 m²

Gebäude B - Werkstattgebäude (Baujahr 2000)
EG: Werkstattflächen: ca. 140 m²
EG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 270 m²

Gebäude C - Fahrzeughalle (Baujahr 2000)
EG: unbeheizte Fläche für Fahrzeuge oder Lager: ca. 700 m²

Gebäude D - Lagergebäude (Baujahr 2000)
EG: beheizbare Lagerfläche, Büro- und Sozialraum: ca. 610 m²

Gebäude E - Bürogebäude (Baujahr 2013)
EG: Büro-, Sozial- und Verkehrsfläche: ca. 480 m²

Kfz-Stellplätze ca. 58 Stück.

Energieausweis (Gebäude A), Primärenergiebedarf vorhanden:
Primärenergiebedarf: 201,8 kWh(m² a)
Endenergiebedarf: Strom 84,1 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 0,0 kWh/(m²a), Energieträger: Strom
Baujahr: 2000

Energieausweis (Gebäude B), Primärenergiebedarf vorhanden:
Primärenergiebedarf: 318,8 kWh(m² a)
Endenergiebedarf: Strom 47,7 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 206,3 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2000

Energieausweis (Gebäude D), Primärenergiebedarf vorhanden:
Primärenergiebedarf: 64,2 kWh(m² a)
Endenergiebedarf: Strom 18,5 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 20,0 kWh/(m²a), Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 2000

Energieausweis (Gebäude E), Primärenergiebedarf vorhanden:
Primärenergiebedarf: 239,4 kWh(m² a)
Endenergiebedarf: Strom 99,8 kWh /(m² a), Endenergiebedarf Wärme 0,0 kWh/(m²a), Energieträger: Strom Mix
Baujahr: 2013

- Miet- bzw. Kaufpreis auf Anfrage -

Käuferprovision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Mieterprovision: 3,57 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.

Alle unsere Objektangebote finden Sie auf www.dragon24.de

Lage

Stadt Lahr, ca. 44.000 EW, Mittelzentrum, liegt südl. von Offenburg ca. 20 km und nördl. von Freiburg ca. 50 km direkt an der B3, Autobahnanschluss BAB 5 Karlsruhe-Basel, Bahnhof, Flughafen, Frachtzentrum.

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