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Repräsentatives Landhaus, nur 12 km südlich der Landeshauptstadt Magdeburg in absoluter ruhiger Wohnlage
Kaufpreis: € 448.000,00
Wohnfläche: ca. 260 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 2000 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 448.000,00
Käuferprovision: 5,95% inkl.MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 260 m²
Grundstück: ca. 2000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Renovierungsjahr: 2012
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Heizoel
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das frei projektierte mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete im Landhaussil errichtete Wohnhaus lässt keine Wünsche offen, beim Bau wurden hochwertige Fliesen, Marmor und andere hochwertige Materialien verwendet, Innentüren und Küche sind aus Italien und Frankreich.
Die offene Bauweise im Eingangsbereich verleiht dem Haus Größe und Stil, der Kamin im Wohnzimmer sorgt auch bei ungemütlichen Tagen für Gemütlichkeit.
In der warmen Jahreszeit kann das Leben auf der Terrasse direkt am Pool mit gemütlichen Grillabenden statt finden.
Das Obergeschoß ist großzügig geschnitten und lässt sich mühelos auch als Einliegerwohnung nutzen.
Zum Grundstück gehören eine Garage, ein Doppelcarport, Ein isoliertes Blockhaus am Teich Unterstellmöglichkeiten für Rasentraktor und andere Werkzeuge und der grosse Pool am Haus.
Sonstige Angaben
Besichtigungstermine:
Der kleine Ort Ranies, im Salz-Landkreis ist auch als Faschingshochburg in Sachsen-Anhalt bekannt und liegt ca.12 km von Magdeburg.
Das Landhaus liegt am östlichen Ortsrand und ist vor allem für Stress geplagte Städter die reine Erhohlung, mitten in der Natur nichts sehen und höre.
Das gesamte Grundstück, mit Blockhaus, eigenem Teich ist nicht einsehbar und bietet genügend Möglichkeiten zum Loslassen vom stressigem Alltag.
Wenn Interesse besteht, dann schauen Sie sich das Objekt unbedingt an, es lohnt sich auf jeden Fall.
Alle Angaben beruhen auf Angaben der Auftraggeber, eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen.
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www.klaus-winter-immobilien.de