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RESERVIERT!!! 1-2 Familienhaus mit grossem Grundstück in Grossrosseln

Preis: 110.000,00
Region: Großrosseln, Saarland
Anzeige vom: 8 September, 7:01
Aufrufe: 0
ID: K48blzz1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 110.000,00

Wohnfläche: ca. 140 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 2560 m²

Parkett, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 110.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 140 m²

Grundstück: ca. 2560 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1926/1974/2008

Renovierungsjahr: 1975

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 252.20 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das großzügige Zweifamilienhaus eignet sich hervorragend für die größere Familie. Mit seinem großen Gelände ist es auch für die Tierhaltung ideal. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich. Angrenzend gelangt man hier zum Wohn-/Esszimmer und zwei dahinterliegende Schlafzimmer (Durchgangszimmer). Im später im Jahre 1954 angebauten Anbau befinden sich die Küche, ein weiterer Raum von welchem man in den Garten gelangt und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC (Tageslicht).
Über eine Marmortreppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier findet man ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche, Badewanne und WC) vor. Im Keller befinden sich 3 x 2000 Liter Öltanks. Die Rollläden wurden an der Vorderfront erneuert. Im Jahre 2012 wurde die Hausfront mit einer Wärmedämmung (Iso-Dämmplatten) und dann mit Kunststoffpaneelen versehen.

Ausstattungsbeschreibung

Technische Daten:
Heizung: Zentralheizung
Energie: Öl ( Brenner aus 2008)
Fenster: Holzfenster. Vorderfront einfach verglast, Rückseite Iso. Fenster
Böden: Parkett, Fliesen, Holzböden, Teppichboden
Elektro/Wasser: EG: alter Bestand OG: 1974 kpl. erneuert

Lage

Das gepflegte 2 FH befindet sich in der Gemeinde Großrosseln - Ortsteil St. Nikolaus. Ein Dorfladen sowie die Grundschule (1. + 2. Klasse) und eine Arztpraxis sind fußläufig zu erreichen. Bustransfer zur Grundschule Großrosseln (3. + 4. Klasse) sowie in den Nachbarkindergarten ist gewährleistet. Die franz. Autobahn Richtung Saarbrücken sowie Metz/Paris erreicht man in ca. 5 Minuten.
Großrosseln mit seinen Geschäften wie REWE, Aldi, Lidl, weitere Ärzte und Apotheken befinden sich in ca. 5 Km Entfernung.

Sonstige Angaben

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.

Aufteilung:

Keller: Heizungskeller, grosser Kellerraum, Garage

Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad

1. Obergeschoss: Flur, grosses Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Schlafzimmer

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, Gemeindecode: 10041512, Lage im Wohngebiet

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