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RESERVIERT! 3-Familienhaus mit angrenzender Werkstatt

Preis: 440.000,00
Region: Aalen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 13 Juni, 7:54
Aufrufe: 2
ID: Eykzawp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 440.000,00

Wohnfläche: ca. 214 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 930 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 440.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 214 m²

Grundstück: ca. 930 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1959

Objektbeschreibung

3-Familienhaus mit Werkstatt
Gepflegtes, unterkellertes 3-Familienhaus, bestehend aus einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Erdgeschoss, einer 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Obergeschoss sowie einer 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das in den vergangenen Jahren renovierte und modernisierte 3-Familienhaus lässt eine vielseitige Nutzung zu, als Mehrgenerationenhaus oder für Freiberufler zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das sonnige Grundstück bietet Freiraum für die ganze Familie.
Die an das 3-Familienhaus angebaute, teilunterkellerte Werkstatt mit großflächigen Fensterelementen verfügt über ideale Andienungsmöglichkeiten durch Rampe und seitlicher Zufahrtsmöglichkeit. Im Untergeschoss befinden sich allgemeine Kellerräume.

Lage

Das 3-Familienhaus mit Gewerbehalle befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Aalen-Wasseralfingen am Fuß des Braunenbergs.
Durch die Nähe zur Bundesstraße B29 und des Wasseralfinger Bahnhofs ist eine sehr gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben.
Wasseralfingen ist mit über 11.800 Einwohnern der größte Stadtbezirk Aalens. Kindergärten sowie Grundschule, Hauptschule, Realschule und Gymnasium sind in Wasseralfingen vorhanden. Naturliebhaber finden herrliche Spazierwege fast direkt vor der Haustür. Der verkehrsberuhigte Ortskern verfügt über sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken. Zahlreiche Handwerksbetriebe und attraktive Freizeiteinrichtungen, wie z. B. das idyllisch gelegene Spiesel-Freibad und viele weitere diverse Sportstätten finden sich im Ort. Wasseralfingen ist zudem weithin bekannt durch sein Besucherbergwerk Tiefer Stollen und die weltweit tätigen Industriekonzerne SHW und ALFING Kessler.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1959

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Stichworte:
Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert

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