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RESERVIERT ** Besondere ETW mit Traumblick und 36 qm Dachterrasse - Hier lässt sich die Freizeit geniessen!** RV Vogel-Immobilien
Kaufpreis: € 149.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5,5
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 149.000,00
Käuferprovision: Mit Annahme dieses Angebotes und bei Zustandekommen des Kaufvertrages wird eine Maklerprovision von 5,95% inkl. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis verdient und fällig, sie ist nach Abschluss des Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen.Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 5,5
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1992
Renovierungsjahr: 2014
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 172.50 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Sie lieben den Blick ins Weite und möchten diesen immer geniessen? Dann werden Sie sich sofort in diese Wohnung mit grosser Dachterrasse verlieben.
Ruhig in einer reinen Anlieger-/Sackgassenstrasse gelegen, in einem schönen Wohnambiente in angenehmer Nachbarschaft mit Einfamilienhäusern und einer sehr guten Anbindung an die B6, so dass kurze Wege nach Syke, zum Einkaufen; aber auch in Richtung Bremen und Weyhe/Dreyhe gegeben sind.
Ausstattungsbeschreibung
Ca. 36 qm grosse Süd-/West-Dachterrasse mit Holzfußboden
Gasheizung aus 2014
Wohnzimmer ca. 28 qm
Küche mit neuwertiger Einbauküche ca. 13 qm
2 Schlafräume ca. 16 und 17 qm
Duschbad mit Fenster
HWR-Raum
Grosses Dachstudio
2 kleine Räume
Garage mit elektrischem Tor
1 KFZ-Stellplatz
Lage
Diese Wohlfühlwohnung verbindet naturnahes wohnen mit extrem guter Anbindung nach Stuhr, zur BAB, zum Flughafen und nach Bremen. Der Ort liegt eingebettet in der schönen Wildeshauser Geest.
Diese Wohlfühlwohnung befindet naturnahes Wohnen mit extrem guter Anbindung. Ruhig in einer reinen Anlieger-/Sackgassestrasse gelegen, dennoch zentral in Syke-Barrien in einem reinen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Banken sind nahe bei. Syke ist ca. 5 km entfernt. Bremen, die Autobahnauffahrt sowie der Flughafen sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.
Syke bietet durch die Lage, eingebettet in die Wildeshauser Geest, wunderbare Ausflugsziele.
Sonstige Angaben
Obektbeschreibung:
Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhauses und verfügt über insgesamt 3 Zimmer , einer grossen Dachterrasse, einer Küche mit einer neuwertigen Einbauküche, HWR und Badezimmer sowie ein Studiozimmer im ausgebauten Dachgeschoß und 2 kleinen weiteren Räumen. Eine Garage sowie ein Stellplatz sind ebenfalls vorhanden. Die Gasheizung wurde erst im Jahre 2014 erneuert.
Die Dachterrasse ist mit einem hochwertigen Holzfußboden ausgelegt. Dieses ist auf den Bildern nicht zu erkennen, da der Fußboden im Moment mit einem Rasenteppich ausgelegt ist.
Kommen Sie nun mit mir in die Wohnung: Das Wohnzimmer ist großzügig und hell gestaltet. Durch die Größe von ca. 28 qm können Sie Ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Das große Fensterelement gibt sofort den Blick auf die grosse Süd-/West-Dachterrasse frei. Hier lässt sich die Sonne genießen. Der Blick geht in die Ferne und vermittelt Erholung und Ruhe.
Sie kochen gerne und mit Genuß? Dann sind Sie hier richtig. Eine neuwertige Einbauküche mit hellen Fronten gehört ebenfalls zu dieser schönen Wohnung. Ein Durchgang direkt von der Küche zum Wohn-/Essbereich ist gegeben. Zur Zeit ist dieser allerdings geschlossen. Hier haben Sie die Wahl der Gestaltung.
Hinter der Küche befindet sich der Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Fenster und Anschluß für die Waschmaschine.
Auf der anderen Seite der Wohnung sind zwei Schlafräume und das Duschbad mit Fenster untergebracht.
Das Dachgeschoß ist ausgebaut und verfügt über ein sehr grosses Studiozimmer. Durch mehrere Veluxfenster ist der Raum sehr hell gestaltet. Zwei weitere kleinere Räume können als Büro, Ankleidezimmer oder als Gästezimmer genutzt werden.
RV Vogel-Immobilien:
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