* RESERVIERT | GRÖPELINGEN, NÄHE DEPOT & WATERFRONT » Zentral gelegene 2,5-Zi.- Whg. mit EBK, nur für Berufstätige oder Studenten mit Elternbürgschaft

Kaltmiete: € 380,00

Wohnfläche: ca. 54 m²

Zimmer: 2,5

bezugsfrei ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Einbauküche, Stellplätze, Waschküche

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 80,00

Kaution: € 2 Kaltmieten

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 54 m²

bezugsfrei ab: ab sofort bzw. nach Vereinbarung

Zimmer: 2,5

Etage: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene 2,5 Zimmer Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem allgemein gepflegten Zustand und weist zur Straßenseite in allen Wohnungen Wärme- und Schallschutzhemmende Fensterelemente auf.

Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und durchdacht. Es gibt ein Wohnzimmer sowie in etwa gleich großes Schlafzimmer. Das Schlafzimmer ist nach hinten gelegen, vom Schlafzimmer aus ist auch der Balkon zu erreichen. Das dritte halbe Zimmer eignet sich als Arbeits- oder Gästezimmer. Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung, bietet sich die Wohnung für Singles, Paare oder aber auch für eine 2er Wohngemeinschaft.

Die Wohnung wurde in den letzten Jahren modernisiert, unter anderem wurde in der Diele, Küche und Bad hochwertigen Granit verlegt. Die übrigen Räume sind mit Buche-Laminat ausgelegt.
Es gibt noch einen neuwertigen und hellen Duschbad sowie die Küche mit einer Einbauküche.
Die Wohnung wird komplett renoviert und weiß gestrichen übergeben.

Lage

Gröpelingen liegt auf der rechten Weserseite. Das Lindenhofviertel und der Ohlenhof sind die sogenannten Hauptgeschäftsstraßen. Hier erfreut man sich gerne an dem bunten Treiben und der Geschäftigkeit der kleinen Händler und Geschäfte. Aus dem ehemaligen Arbeiterviertel ist eine kleine, attraktive Stadt in Stadt geworden, mit der Waterfront als größtes Aushängeschild und Anlaufstation für ganz Bremen. Die neue Shoppingmall beheimatet Geschäfte aller Art und auch ein wunderschönes Kino hat man nicht vergessen, hier gibt es die Möglichkeit, viele Filme in 3D zu sehen . Kulturell bieten verschiedene Institutionen, wie zum Beispiel das Nachbarschaftshaus Ohlenhof, Programme an, die auch in der Tagespresse oder den stadtteilspezifischen Zeitungen, kundgetan werden. Auch das Jugendfreizeitheim und die AWO (Arbeiterwohlfahrt) bieten Programme an. Infrastrukturmäßig ist Gröpelingen vortrefflich ausgebaut. Neben vielen, verschiedenen Ärztegruppen, sind auch Pflegeinstitutionen reichhaltig vorhanden. Auch das öffentliche Verkehrsnetz ist hier am weitesten entwickelt. Vom Depot aus fahren Straßenbahnen und Busse in alle Himmelsrichtungen. Für Berufstätige sind hier vor allem die Linien 2, 3 in die City und die 10 zum Hauptbahnhof, mit Anschluss an die DB, sehr wichtig. Der Wochenmarkt ist ein beliebtes Ziel für Jung und Alt. Hier trifft man sich, hier tauscht man sich aus. Die grüne Lunge erstreckt sich in Form eines Parks von Oslebshausen über Gröpelingen, ganz nach Walle rein. Hier kann man spazieren gehen, fahrradfahren oder einfach nur sich eine Bank aussuchen und ein gutes Buch lesen. Es gibt dann in Abständen auch Buchten, wo kleine Kinder spielen und die Welt entdecken können. Familienfreundlichkeit schreibt man hier sehr hoch und man lebt sie auch! Arbeitgeber sind hier angesiedelt vor allem an den Häfen und an die Überseestadt.

Sonstige Angaben

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Mobil: 0179 32 74 924 auch außerhalb der üblichen Geschäftszeiten jederzeit gerne zur Verfügung.