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RESERVIERT: In Bestlage von Winterberg! 100 Meter zum Skiliftkarussell!
Kaufpreis: € 59.500,00
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Möbliert, Einbauküche, Tiefgarage, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 59.500,00
Käuferprovision: 3,57 % Provision v. Kaufpreis inkl. 19 % Mwst. Dem Exposé liegen die Angaben des Verkäufers zugrunde
Hausgeld: € 176,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 45 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1981
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 131.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
In einer sehr gepflegten Ferienwohnanlage und in allerbester Lage von Winterberg-Stadt verkaufen wir diese schöne Wohnung im Alleinauftrag. Das gesamte Objekt wird durch einen Hausmeister betreut (technische Instandhaltung, Treppenhausreinigung, Gartenpflege, Schneeräumung, etc.).
Ausstattungsbeschreibung
Insgesamt 45 lichtdurchflutete Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf einen Wohn-Essraum (mit Schlafgelegenheit für die 3. Person) ein Schlafzimmer, eine offene Küche mit modernen Einbauten, ein hell gefliestes Bad mit Dusche/WC/Waschtisch/Badewanne und einen separaten Abstellraum. Dem Wohnraum ist ein geräumiger Balkon vorgelagert. Die Wände dieser Wohnung sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Die Böden, mit Ausnahme des Bades, sind mit Teppichboden belegt. Alle Fenster sind aus Holz gefertigt und isolierverglast. Zur Wohnung gehört ein separater Abstellraum im Kellergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. Ein allgemein zugänglicher Waschraum mit Waschmaschine und Trockner und ein Skiabstellraum stehen zur Verfügung. Der Kaufpreis dieser sehr ansprechenden Wohnung versteht sich inkl. der gesamten Möblierung.
Lage
In ruhiger und allerbester Lage der Kernstadt Winterberg. Unzählige Sporteinrichtungen (Skiliftkarussell, Erlebnisberg Kappe, Bobbahn etc.) und auch das pulsierende Zentrum von Winterberg sind nach wenigen Metern fußläufig erreichbar.
Sonstige Angaben
Kein Standard-Titel:
Eine Wohnung, die Sie nur wenig kostet:
Zu Zeiten, wenn das Objekt durch den neuen Eigentüm nicht selbst genutzt wird, übernimmt die Firma WINTERBERG APPARTEMENTS (siehe www.winterberg-ai.de) gern die renditeträchtige Vermietung an Feriengäste.