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Rendite- Immobilie im Zentrum und nur 100 Meter zum See

Preis: 154.000,00
Region: Ratzeburg, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 4 Februar, 10:07
Aufrufe: 0
ID: p42x3Z81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 154.000,00

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 154.000,00

Käuferprovision: Käuferprovision 5,95 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 110 m²

Grundstück: ca. 100 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1898

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Die Rendite - Immobilie wurde im letzten Jahr fast vollständig modernisiert.

Zur Zeit ist das Haus in eine Büroeinheit und zwei Wohnungen aufgeteilt.

Ausstattungsbeschreibung

Das Stadthaus liegt direkt auf der Dominsel und in ca. 100 Metern gelangt man zum Ratzeburger See.

Die Immobilie wurde im Jahr 2014 teilweise saniert : die Fenster , die Elektrik und die komplette Heizungsanlage wurden erneuert.

Das Bürogeschäft und die Dachgeschosswohnung sind vollständig saniert.

Die Wohnung im Obergeschoss hat einen Eichendielenboden , der noch abgeschliffen und versiegelt werden könnte.
Diese Wohnung verfügt über eine schöne Dachterrasse , es müsste nur noch ein Geländer montiert werden.

Lage

Ratzeburg liegt in unmittelbarer Nähe zur B 207 , auch bekannt als die " Alte Salzstraße " , die von Lüneburg nach Lübeck führt.

Die Kreisstadt Ratzeburg liegt ca. 20 km von Lübeck und ca. 40 km von Hamburg entfernt.

Im Norden besteht der Anschluss an die A 20 und südlich an die A 24.

Sonstige Angaben

Stichworte:
vermietbare Fläche: 110,00 m², 2 Etagen

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