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Reserviert!!!! LAGE! LAGE! LAGE! Schnuckeliges Einfamilienhaus mit Potential 1
Kaufpreis: € 214.000,00
Wohnfläche: ca. 108.01 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 864 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 214.000,00
Käuferprovision: keine Käufercourtage inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 108.01 m²
Grundstück: ca. 864 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 291.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilienhaus mit Anbau wurde in den Sechzigern auf einem 864 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenendlage erbaut. 1990 kam ein Anbau hinzu. Die Wohnfläche ( ca. 100 m²) verteilt sich über 3 Zimmer, Küche, Vollbad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Mit dem Ausbau des Dachgeschosses wurde bereits begonnen; hier müssten die Endarbeiten noch durchgeführt werden. Bad und Küche sind modernisierungsbedürftig. Der Warmwasserspeicher ist kompatibel für Solaranlage. 2014 wurden einige Fenster erneuert; teilweise sind diese auch mit Rollläden versehen.
Der großzügige Garten mit Außenkamin lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Eine Garage rundet dieses tolle Immobilienangebot ab.
Ausstattungsbeschreibung
3 Zimmer
Einbauküche
Vollbad
überdachte Terrasse
Außenkamin
schöner Garten
große Garage
Sackgassenendlage
Teilkeller
Lage
Die Stadt Kaltenkirchen liegt rund 25 KM nördlich von der Landesgrenze Hamburg entfernt und ist über die BAB 7 sehr gut erreichbar.
Der Bahnhof Kaltenkirchen ist rund 2 Kilometer entfernt. Die Fahrzeit in die Hamburger Innenstadt beträgt knapp eine Stunde.
Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse, inmitten eines gewachsenen Wohngebietes. Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Nutzfläche: 13,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen