Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien kaufen > Oldenburg (Oldenburg)
RESERVIERT-Mehrfamilienhaus mit abtrennbaren Grundstück in Oldenburg/Osternburg
Preis: € 549.000,00
Immobilientyp: Sonstige
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Preis: € 549.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Grundstück: ca. 1076 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1918
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 216.20 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 216.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten ist nicht nur aufgrund seiner guten Renditemöglichkeiten interessant, sondern bietet zudem einen abtrennbaren Bauplatz mit ca. 433 m² Grundstücksfläche.
Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind vom Grundriss identisch und erstrecken sich jeweils über das gesamte Stockwerk. Die 3 Zimmerwohnungen haben eine Größe von 88,92 m² bzw. 100,57 m².
Derzeit sind die Wohnungen in ein großes Wohn- Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Bad aufgeteilt.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen sanierungsbedürftigen Wintergarten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss hat 2 Balkone.
Die 2 Zimmerwohnung im Dachgeschoss, welche 2011 ausgebaut wurde, verfügt über eine Größe von 73,92 m², welche in ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer aufgeteilt ist. Zudem verfügt auch diese Wohneinheit über 2 Balkone.
Derzeit ist nur die Wohnung im 1. OG vermietet. Das Haus ist in einem teilsanierungs.- bzw. renovierungsbedürftigen Zustand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne bringen wir Ihnen die attraktive Immobilie bei einem persönlichen Gespräch näher.
Rufen Sie noch heute an und vereinbaren Sie einen Termin!
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattungsmerkmale dieser sehr interessanten Immobilie sind z.B.:
- Provisionsfrei für den Käufer
- 3 Wohneinheiten / Nur eine Wohnung derzeit vermietet
- Neues Dach 2002
- Keller
- Jede Wohnung verfügt über einen Balkon bzw. eine Terrasse
- ca. 433 m² Grundstück abtrennbar für sep. Bauplatz.
- Treppenhaus sanierungsbedürftig
- Wohnungen im EG. und OG. sind teilsanierungs.- bzw. renovierungsbedürftig
Eine detaillierte Beschreibung würde den Rahmen sprengen, daher empfehlen wir Ihnen eine Besichtigung, sodass Sie sich selbst ein Bild von der attraktiven Immobilie machen können.
Lage
Osternburg ist ein südlich gelegener Stadtteil der Universitätsstadt Oldenburg, welche über 160.000 Einwohner zählt.
Innerhalb weniger Minuten ist die Innenstadt, eine der ältesten und beliebtesten Fußgängerzonen Norddeutschlands, das Oldenburger Staatstheater sowie der Schloßgarten erreicht.
Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind in direkter Umgebung vorhanden, sodass auch die Anbindung an alle anderen Stadtteile gewährleistet ist. Der nahe gelegene Hauptbahnhof sichert darüber hinaus die überregionalen Reisen.
Die gute Erreichbarkeit des städtischen Autobahnringes ermöglicht es, jedes Ziel in Oldenburg innerhalb weniger Autominuten stressfrei anzufahren. Über die Stadtautobahn erreichen Sie auch das weitere Autobahnnetz Norddeutschlands.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung vorhanden.
Sonstige Angaben
Wichtige Hinweise:
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei ihren Anfragen ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer angeben.
Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen Maklern aus der Immobilienbörse Weser-Ems angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den Makler Ihres Vertrauens.
Stichworte:
Wohnfläche: 263,41 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Lage im Wohngebiet