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RESERVIERT!!!! NUR NOCH 3 WOHNUNGEN FREI - NEUBAU VON 8 WOHNUNGEN IM OSTSEEBAD LABOE 3
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 66.15 m²
Zimmer: 2
Lift, Tiefgarage, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.15 m²
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 19.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Ortskern vom Ostseebad Laboe erstellen wir eine attraktiv gestaltete moderne Stadtvilla mit 8 Wohneinheiten. Das ruhig gelegene Grundstück grenzt unmittelbar am Kurpark an und hat hat eine Größe von 492 m². Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung zum Laboer Kurstrand beträgt nur ca. 200 m
Die freundlich geplanten Wohnungen verfügen über den KfW-70-Standard und sind dadurch energetische optimiert und mit modernster Technik ausgestattet. Ein Fahrstuhl führt von der Tiefgarage bis in das Staffelgeschoss. Die insgesamt angebotenen Wohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 49 - 83 m². Die Wohnungen im I. und II. OG verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, ein voll ausgestattetes Bad mit einem Duschbereich, 1 - 2 Balkone in Süd-West-Ausrichtung sowie über einen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Zusätzlich gibt es einen kleinen Abstellraum. Ferner ist jeder Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet.
DIE BEIDEN STAFFELGESCHOSSWOHNUNGEN SOWIE DIE WOHNUNGEN IM II. OBERGESCHOSS HABEN TEILWEISE EINEN BLICK AUF DIE KIELER FÖRDE.
DIE HIER ANGEBOTENE WOHNUNG BEFINDET SICH IM II. OBERGESCHOSS UND VERFÜGT ÜBER 2 BALKONE.
Das Haus wurde von dem renommierten Architekten CARLOS GÖTTSCH aus Heikendorf entworfen.
Lage
Das OSTSEEBAD LABOE hat sich im Laufe der letzten Jahre zum beliebtesten Fremdenverkehrsort an der Kieler Förde entwickelt.
Laboe hat ca. 5.100 Einwohner und genießt aufgrund der guten Infrastruktur den Ruf eines Ortes mit überdurchschnittlichem Wohnwert. Im nahe gelegenen Ortszentrum stehen viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, diverse Restaurants und Gaststätten zur Verfügung. Die Landeshauptstadt Kiel ist ca. 19 km entfernt und mit dem Auto in ca. 25 Minuten erreichbar. Zusätzlich stehen neben den Buslinien (Haltestelle ca 100 m entfernt) in den Sommermonaten Fördedampfer zur Verfügung.
Der Ort verfügt über eine weitläufige Strandpromenade. Der gesamte Schiffsverkehr aus dem Kiel-Kanal, der Fährverkehr nach Scandinavien, die Kreuzfahrtschiffe sowie die Segelregatten der Kieler Woche können von hier aus beobachtet werden.
Sonstige Angaben
DIE WOHNUNGEN KÖNNEN LAUT TEILUNGSERKLÄRUNG SOWOHL FÜR WOHNZWECKE ALS FÜR TOURISTISCHE ZWECKE (FERIENWOHNUNG) GENUTZT WERDEN.
DER BAUBEGINN IST ERFOLGT, FERTIGSTELLUNG 2. QUARTAL 2017.
FRAGEN SIE AUCH NACH UNSEREN WEITEREN NEUBAUVORHABEN IN DEN OSTSEEBÄDERN HEIKENDORF UND LABOE.
VERTRIEB:
MIT DEM VERTRIEB IST DIE
KIELER VOLKSBANK IMMOBILIEN GMBH
TEL: 0431 9802 183 oder 0431 9802 272
www.kvbi.de [email protected]
BEAUFTRAGT.