+++ RESERVIERT+++ Wohnen in der City

Kaufpreis: € 129.000,00

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Lift, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 129.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84 m²

Zimmer: 3

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1981

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 134.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

- 3 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC
- Böden: Küche und Eingang PVC, Bäder Fliesen, sonst Teppich
- Gasetagenheizung aus 1987, Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Einbauküche aus ca. 2006
- Kunststofffenster, 2-fach verglast aus 1981
- Rollläden im Schlafzimmer und an der Balkontür
- große Loggia in Südost-Richtung
- 1.OG mit Fahrtsuhl (bis in den Keller)
- Tiefgarage
- eigener Kellerraum

Ausstattungsbeschreibung

Diese super zentral gelegene Wohnung befindet sich einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1981. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den geräumigen Flur, von dem alle Wohnräume abgehen und der Platz für Garderobe und Schuhe bietet. Direkt auf der linken Seite finden Sie den großen lichtdurchfluteten Wohnbereich, mit Platz für eine gemütliche Couch und einen Esstisch. Zudem können Sie von hier die Loggia betreten, die in südöstlicher Richtung ausgerichtet ist und auf der Sie die Sonnenstunden genießen können.
Gegenüber dem Wohnbereich liegt die Küche mit einem angrenzenden Abstellraum. Die ca. 10 Jahre alte Einbauküche ist im Preis enthalten. Neben der Küche gibt es ein Gäste-WC, welches das innen liegende (ohne Fenster) Hauptbadezimmer ergänzt. Zwischen den Bädern befindet sich ein Zimmer, das gut als Büro/Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Schlafzimmer, von dem Sie direkt auf die Loggia blicken können, geht wie das Wohnzimmer links vom Flur ab.
Eine Tiefgarage und ein eigener Kellerraum runden das Wohnungsangebot ab.

Lage

Zentral und verkehrsgünstig wird in der ca. 14.200 Einwohner zählenden Kernstadt gewohnt. Es gibt KiTa, Kindergarten und sämtliche Schulen (Grund- sowie weiterführende Schulen).
Die Wohnung ist in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt gelegen: Diese bietet Ihnen vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und ein großes kulturelles Angebot. Apotheken und Ärzte nahezu aller Fachrichtungen sind schnell erreichbar. Auch die Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind umfangreich.
Barsinghausen umfasst mit allen Ortschaften insgesamt ca. 35.500 Einwohner. Die Stadt ist einerseits durch die B65 und die nahe gelegene A2 und andererseits durch die Bus- und S-Bahn-Verbindung im 30 Minutentakt sowohl an das überörtliche Verkehrsnetz als auch an die Landeshauptstadt Hannover bestens angebunden.

Sonstige Angaben

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Wohnung zukommen!
Rufen Sie uns einfach an oder senden Sie uns eine E-Mail! Fragen Sie auch gern nach einem persönlichen Besichtigungstermin!

Auch bei Fragen rund um die Finanzierung steht Ihnen die Stadtparkasse Barsinghausen als Ansprechpartner zur Verfügung. Gern vereinbaren wir einen Beratungstermin mit Ihnen und erstellen eine individuell auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und Wünsche ausgelegte Finanzierung.

Sie möchten auch eine Wohnung verkaufen? Gerne übernehmen wir für Sie die Vermarktung! Von der Ermittlung eines markgerechten Preises, über die Erstellung professioneller Verkaufsunterlagen, bis zum Notartermin: Wir sind zu jeder Zeit Ihr persönlicher Ansprechpartner! Nutzen Sie unsere langjährige Markterfahrung und Kompetenz als Immobilienmakler in Barsinghausen!
Rufen Sie uns einfach an unter: 05105 / 771-235 oder schreiben Sie uns eine E-Mail an [email protected].
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:[email protected]
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Niedersachsen, nur Nichtraucher