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Restaurantbetrieb mit Fremdenzimmern. Tolle Gelegenheit im Saterland, OT Scharrel!
Preis: € 196.000,00
Immobilientyp: Hotel/Gastronomie
Kostenübersicht
Preis: € 196.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Hotel/Gastronomie
Grundstück: ca. 953 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1887
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 196.60 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 196.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Mitten in Scharrel steht das Restaurant "Dorfkrug", das sich über die Gemeindegrenzen hinaus unter anderem mit seiner gut bürgerlichen Küche einen Namen gemacht hat. Die Scharreler schätzen "ihren Dorfkrug" zudem als Treffpunkt für aktuell 11 Stammtische und Vereinssitzungen.
Die Gaststätte bietet insgesamt ca. 140 Personen Platz, 120 im Club- und Kaminzimmer sowie in der urigen Kneipe und ca. 20 im gemütlichen Biergarten.
Neben dem Restaurantbetrieb werden aktuell 4 Fremdenzimmer vorgehalten, die v.a. den in der Region tätigen Monteuren Wohnraum bietet.
Die Betriebsleiterwohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad & Diele befindet sich im Dachgeschoss des Gebäudes, ein Bierkeller ist ebenfalls vorhanden.
1887 wurde das ursprüngliche Hauptgebäude errichtet. 1957 wurde dies dann aufwendig kernsaniert. Unter anderem wurde der Dachstuhl erneuert. Eine weitere Sanierung erfolgte 1990 im Rahmen eines Anbaus. Zuletzt wurde das Gebäude 2010 grundlegend saniert. Folgende Maßnahmen wurden durchgeführt:
- Elektrik neu
- Sanitärräume neu
- Fliesen neu im Gastrobereich
- Decken neu
- Einbau einer neuen, modernen Küche
- Neuanschaffung des Inventars (Stühle & Tische)
2002 wurde eine neue Gas-Brennwerttherme mit Warmwasserspeicher (Buderus) eingebaut.
Das vorhandene Inventar inkl. der modernen Küche kann vom Käufer übernommen werden, ist aber nicht im Kaufpreis enthalten.
Im Außenbereich stehen den Gästen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung. Ebenfalls ist eine separate Garage vorhanden.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Sie haben weitere Fragen? Sprechen Sie uns einfach an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Lage
Die Traditionsgaststätte ist mitten im Feriengebiet Saterland gelegen. Neben dem historischen Bahnhof befindet sich das Naherholungsgebiet "Maiglöckchenwald" in der näheren Umgebung.
Sonstige Angaben
Käuferprovision:
5,95 % inkl. MwSt.
Kontakt:
04498 92050-10
Saterland