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Resthof auf dem Mitteldeich
Kaufpreis: € 154.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 4000 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 154.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 4000 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1960
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 337.10 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser Resthof in Alleinlage befindet sich im Westen von Nordstrand auf einem 4000m² exklusivem Grundstück und ist ca. 800m zur Badestelle Fuhlehörn auf dem Westen entfernt. Zu dem Objekt gehört noch ein Schuppen bzw. ein alter Stall und eine Garage ( kl. Halle ) mit vier Stellplätzen, augenblicklich für die Kutschen zur Hallig Südfall genutzt, die vor ca. 2 Jahren für ca. 60.000,-€ erneuert wurde, nachdem der Sturm Christian sie fast zerstört hat. Das Wohnhaus selber befindet sich auf einer Warft, mit Blick auf die Wiesen und Felder und nach Westen zum Außendeich. Das Gebäude ist sanierungsbedürftigt, allerdings ist die Substanz noch gut. Im EG befindet sich der Stall und eine Wohnung mit 3 Zimmern und und im OG ist noch eine Wohnung mit 4 Zimmern einem großen Badezimmer und die Gastherme.
Lage
Alleinlage und hoch auf dem Mitteldeich auf der freundlichen Ferieninsel Nordstrand, dem grünen Herz des Unesco Weltnaturerbes Nationalpark Nordfriesisches Wattenmeer. Nordstrand, Ferieninsel und Seeheilbad mit Straßendamm zum Festland.
Inmitten der einzigartigen Halligwelt, umgeben vom schützenden,immergrünen Seedeich, in einer unverfälschten Natur, im gesunden Nordseeklima, liegt die Halbinsel Nordstrand.
Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten sind auf der Insel.
Nordstrand ist Seeheilbad und ländlich gemütlich.
Der Resthof steht auf einer Warft auf dem Mitteldeich, einem alten Binnendeich der Insel Strand, ca. 800m zur Nordsee, 1 km zum Kurzentrum und der Ortschaft Norderhafen mit viel Gastronmie und 700m zum Hafen Strucklahnungshörn, wo die Fähre nach Pellworm ablegt und die Adler- Express Ziele der ganzen Halligwelt und Inseln, bis nach Sylt hoch, ansteuert.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen,
die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr
für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und
Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer,
Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Thiessen 0171 0336449 oder Herrn Jacobsen
unter 04842/1400 erfolgen.
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist an Insel & land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Ort