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Resthof mit großem Potential und viel Land 1

Preis: 175.000,00
Region: Lützow, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 13 September, 11:53
Aufrufe: 0
ID: P6ZoPDa1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 175.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 11519 m²

Kamin, Einbauküche, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 175.000,00

Käuferprovision: 6.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 11519 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 167.90 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Der hier zum Verkauf stehende Hof, ist mit einem in massiver Klinkerbauweise errichtetem Haus, einem Stall und einer Scheune auf 1520 qm bebaut. Direkt am Hausgrundstück, befindet sich ein weiteres Flurstück,Weide- und Grünland mit einer Größe von 10.000 qm.
Das hier angebotene Objekt, ist ein Resthof aus der Siedlerzeit, mit Wohnhaus, Stall und Scheune und angrenzendem Acker sowie Weideland.
Das Haus, Stall und die Scheune, sind in Winkelbauweise errichtet worden.
Durch die Möglichkeit, das Nebengebäude als Wohnraum umzubauen, kann der Hof auch für Generationsübergreifendes Wohnen genutzt werden.
Das Haus mit seinen sieben Zimmern und zwei Bädern, wurde Mitte der 90 iger Jahre saniert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand. Die Fenster im Haus wurden 2006 erneuert und der Keller wurde 2014 renoviert.

Lage

Die Gemeinde Lützow liegt 15 km nordwestlich der Landeshauptstadt Schwerin, die sehr schnell über die B104 zu erreichen ist. Vom Bahnhof Lützow aus fahren im Stundentakt Züge der OLA in die Richtungen Schwerin und Parchim, sowie auch Gadebusch und Rehna.
Im 17 Kilometer entfernten Wittenburg besteht Anschluss an die Bundesautobahn 24 (Berlin - Hamburg).
Lützow liegt sehr zentral zwischen Schwerin, Lübeck und Hamburg und bietet somit eine gute Ausgangsposition für Berufspendler.

Von der Infrastruktur her, ist der Ort sehr gut erschlossen. Anbindung an den Nahverkehr, Einkaufsmärkte, Baumarkt, Bäcker, Schule, Kita, Tankstelle, Gärtnerei usw. sind vorhanden.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird frei von Lasten in Abt. III übergeben.

Fordern Sie uns! Sie suchen ein Objekt, was Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht? Kein Problem! Geben Sie uns einfach Ihre ganz individuellen Vorstellungen auf. Selbstverständlich kostenfrei für Sie.

Als überregional tätiges Unternehmen in gesamten Ostseebereich sowie auch in Hamburg, können wir Ihnen ganz bestimmt weiterhelfen.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Kellerfläche: 40,00 m²

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