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Resthof mit Nebengebäuden

Preis: 308.000,00
Region: Nordhorn, Niedersachsen
Anzeige vom: 25 August, 0:59
Aufrufe: 0
ID: g1mRGXEy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 308.000,00

Wohnfläche: ca. 220 m²

Zimmer: 9

Grundstück: ca. 24614 m²

Kamin

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 308.000,00

Käuferprovision: 4.76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 220 m²

Grundstück: ca. 24614 m²

Zimmer: 9

Energie & Baujahr

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Dieser charaktervolle Resthof befindet sich in traumhafter, absolut ruhiger Naturlage am Stadtrand von Nordhorn. Hier können Sie Ihren Traum vom Leben mitten in der Natur verwirklichen!

Zur Verfügung stehen ein Wohnhaus mit ca. 220 m² Wohnfläche zzgl. Ausbaureserve, eine große Diele mit Nebenräumen (insgesamt ca. 420 m²), eine Doppelgarage, zwei Scheunen (je ca. 12 m x 20 m = 240 m²), ein weiteres Nebengebäude, ein Offenstall für Pferde sowie zwei Reitplätze.
 
Das Wohnhaus selbst wurde ca. 1930 erbaut und in einigen Teilbereichen bereits saniert bzw. renoviert. So sind die Außenwände ausgeschäumt und im Obergeschoss die Fenster ausgetauscht worden (2008). Ferner ist ungefähr zeitgleich das Bad oben modernisiert worden. Die Gaszentralheizung wurde in 2004 erneuert.

Das Anwesen selbst ist umfangreich angelegt und gestaltet. In alle Richtungen genießen Sie traumhafte weite Blicke. Zu 2/3 ist der Hof von einer Becke umgrenzt. Die Gebäude sind flexibel nutzbar und mit geringen Mitteln z. B. auch für weitere Pferdeboxen herzurichten.

Alle weiteren Informationen erhalten Sie bei uns im Büro auf Anfrage.

Gerne können Sie unsere Immobilie unter dem folgenden Link bequem von zu Hause oder unterwegs virtuell besichtigen: http://3d.kamphorst.de/tour/741/

Ausstattungsbeschreibung

Gaszentralheizung (Brennwert) Bj. 2004, Fenster größtenteils mit Isolierverglasung ) Bj. 2008, Rollladen, Hohlschicht des Wohnhauses ausgeschäumt (in 2008).
Fußböden: Teppiche in den Schlafräumen, z. T. Design-Belag, Fliesen in Küche und Diele. Frischwasseranschluss, Kleinkläranlage.

Lage

Nordhorn ist eine selbständige Stadt in Niedersachsen und grenzt direkt an die Niederlande. Als Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim und Mitgliedsgemeinde der Euregio bildet Nordhorn den wirtschafltichen und kulturellen Mittelpunkt des Kreisgebietes und der näheren Region. Die Stadt verfügt derzeit über ca. 53.000 Einwohneer. In unmittelbarer Umgebung von Nordhorn verlaufen Autobahnen A30 und A31

Sonstige Angaben

Raumaufteilung Wohnhaus:
EG: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Bad, Wohnküche mit Kamin, Wirtschaftsraum, Flur, Heizungsraum, Abstellräume, Durchgang zur großen Deele.
OG: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur.
DG: Studio ausgebaut mit Dachflächenfenster.

Stichworte:
Bundesland: Niedersachsen

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